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College Park Place Shopping Center 3653 W 86th St Local commercial 84 m² À louer Indianapolis, IN 46268
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les termes du bail et le loyer sont négociables
- Entouré de commodités, notamment de grands détaillants, de restaurants, d'hôtels et de grands hôpitaux
- Peut faire une construction sur mesure, un bail foncier ou un rasage
- Great for barber shop or smoke shop
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3673 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3643-3677 W 86th St - 1er étage – Bureau 3673
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 363 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 363 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre est situé à l'intersection de la 86e rue et de Michigan Road. À seulement deux minutes au sud des échangeurs I-465 East et I-465 West, et à 1,2 km de Costco Wholesale et de divers autres grands détaillants. Cet établissement se trouve également à seulement cinq minutes en voiture de l'hôpital Ascension Saint-Vincent et de l'hôpital pour enfants Peyton Manning. Tous situés sur le côté nord d'Indy.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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College Park Place Shopping Center | 3653 W 86th St
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