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3655 Cahuenga Blvd W Local commercial 575 m² À vendre Los Angeles, CA 90068 4 132 710 € (7 186,45 €/m²)

Restaurants Los Angeles 3655 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA 90068

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Une opportunité de développement incroyable avec une visibilité exceptionnelle
  • Situé dans une communauté de niveau 3 axée sur le transport en commun
  • Trafic quotidien moyen de 25 000 véhicules
  • Un niveau de demande élevé avec de fortes barrières à l'entrée
  • Intersection à angle dur avec près de 100 pieds de façade
  • Accès pratique aux transports en commun et à la 101 FWY

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dan Sanchez d'Engel & Volkers est fier de présenter une incroyable opportunité de développement dotée d'une visibilité exceptionnelle au 3653-3655 Cahuenga Blvd West. Situé dans le sous-marché très prisé d'Universal City, cet emplacement intercalaire bénéficie d'une forte demande et de fortes barrières à l'entrée.
Le site du trophée peut être repensé pour devenir un développement mixte ou multifamilial de première classe, car le site est situé dans une communauté de niveau 3 axée sur le transport en commun qui offre une densité plus élevée avec d'éventuels bonus d'unité. La propriété est bien située à un angle dur du boulevard Cahuenga West avec près de 100 pieds de façade et à proximité de nombreux studios et attractions majeurs, notamment NBC Universal, Disney, Warner Bros., Paramount, Netflix et plusieurs autres.
Selon les statistiques CoStar, le trafic quotidien moyen de l'intersection est de 25 000 véhicules. Le site offre un accès facile à la vallée de San Fernando, à Hollywood et à la région métropolitaine de Los Angeles. Son emplacement stratégique lui permet de se trouver à proximité de la station de métro Universal City/Studio City et d'accéder facilement aux principaux itinéraires de banlieue, notamment l'autoroute 101.

PIÈCES JOINTES

OM_3653-3655 Cahuenga Blvd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
575 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
4 132 710 €
Prix par m²
7 186,45 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
LAC2
Stationnement
3 Espaces (5,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Cahuenga

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 575 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

25 000$ plus les frais de NNN

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 575 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
575 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 575 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

25 000$ plus les frais de NNN

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Coffee Bean & Tea Leaf
Starbucks
CorePower Yoga
Hard Rock Cafe
Buca Di Beppo
Johnny Rockets
Bubba Gump Shrimp Co
Margaritaville
F45 Training, Inc.
La Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2425-005-040 Évaluation des aménagements 47 772 €
Évaluation du terrain 107 525 € Évaluation totale 155 298 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2425-005-040
Évaluation du terrain
107 525 €
Évaluation des aménagements
47 772 €
Évaluation totale
155 298 €
(818) 730-2361

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32819867

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3655 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA 90068

Le Local commercial Bien à 3655 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA 90068 est actuellement disponible à vendre. Contactez Engel & Volkers pour plus d’informations.

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3655 Cahuenga Blvd W
(818) 730-2361 x

3655 Cahuenga Blvd W

Dan Sanchez

(818) 730-2361

(818) 730-2361

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