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3655 N Freeway Blvd
Sacramento, CA 95834
Second Price Reduction · Terrain À vendre
·
0,47 ha
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ZONE DE VENTE AU DÉTAIL DE +/- 1,16 acre DANS LE CENTRE ÉLECTRIQUE
- Une partie de la plate-forme est déjà pavée et bordée de places de stationnement.
- Au sein d'un Power Center, ancré par Target, Burlington, Ashley Home Furniture, Ulta, Old Navy, TJ Maxx, Michael's, Big 5, Off-Broadway Shoes, etc.
- Tous les services publics se trouvent à l'intérieur du pad.
- Peut accueillir un bâtiment d'une superficie maximale de 6 825 pieds carrés — possibilité d'un bâtiment plus petit avec un service de transport avec un CUP.
- Entouré de complexes commerciaux et résidentiels denses et d'un grand parc industriel et de bureaux dans le sous-marché prisé de North Natomas.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Au cœur d'un Power Center, animé par Target, Burlington, Ashley Home Furniture, Ulta, Old Navy, TJ Maxx, Michael's, Big 5, Off-Broadway Shoes et bien d'autres encore !
Entouré de complexes commerciaux et résidentiels denses et d'un grand parc industriel et de bureaux dans le sous-marché prisé de North Natomas.
Une population nombreuse en journée et en soirée avec une forte mixité de locataires, notamment des restaurants, des détaillants d'articles ménagers, des épiceries locales, des salons de coiffure et plus encore !
Excellent accès vers/depuis et visibilité depuis l'I-80 (plus de 140 000 voitures par jour)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Local commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,47 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Local commercial |
| Surface totale du lot | 0,47 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 683 055 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Prix par ha | 1 455 056,64 € |
| Prix | 683 055 € |
| Prix par ha | 1 455 056,64 € |
| Surface du lot | 0,47 ha |
Zoné SC. Tous les services publics se trouvent à l'intérieur du pad. Une partie de la plate-forme est déjà pavée et bordée de places de stationnement. Peut accueillir un bâtiment d'une superficie maximale de 6 825 pieds carrés
DESCRIPTION
Ce centre commercial est situé sur la Promenade du centre commercial Sacramento Gateway, dans le sous-marché prisé de Natomas. Il s'agit d'un centre électrique de 665 600 pieds carrés ancré à Target situé juste à côté de l'I-80 sur le boulevard Truxel, près de l'échangeur I-5. La plate-forme est prête à être construite, avec tous les services publics à l'intérieur de la plate-forme et la majorité des améliorations hors site en place. La plate-forme offre également une excellente visibilité avec une façade d'autoroute dégagée le long de l'Interstate 80 et un trafic quotidien moyen de 140 000 véhicules par jour. Parmi les autres locataires remarquables du centre, citons : Burlington, TJ Maxx, Old Navy, Barnes & Noble, Michael's, Big 5, Five Below, BJ's Restaurant & Brewhouse, Panda Express, Panera et bien d'autres encore ! North Natomas, où se trouve cet établissement, est l'une des zones commerciales les plus importantes du comté de Sacramento, avec un accès facile aux autoroutes 80 et 5, au centre-ville de Sacramento et à l'aéroport international de Sacramento. C'est également l'un des sous-marchés qui connaît la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Sacramento. Il existe plus de 70 000 unités résidentielles dans la communauté et plusieurs grands projets de développement résidentiel sont en cours.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 225-2110-012 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 341 496 € | Évaluation totale | 341 496 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | SC-PUD |
| SC-PUD |
