
36595 Detroit Rd
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36595 Detroit Rd
Bureau 274 m² À vendre Avon, OH 44011 643 954 € (2 347,26 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de style ranch en brique solide
- Excellente visibilité.
- À moins de 1,5 km de l'I-90
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans cet immeuble de bureaux commerciaux/médicaux exceptionnel, offrant un emplacement privilégié à Avon, un aménagement spacieux et des équipements modernes ; parfait pour une variété de besoins commerciaux. Ce magnifique bâtiment en brique a été récemment utilisé pour des bureaux médicaux et comprend 7 salles d'examen séparées et 2 salles de bains au premier étage et deux chambres au deuxième étage. En entrant, vous serez accueilli par un grand espace de réception, idéal pour accueillir des clients ou des patients. L'espace de travail ouvert offre un environnement polyvalent pour la collaboration en équipe, tandis que de nombreux bureaux privés et salles d'examen offrent des espaces dédiés pour un travail ciblé. Le bâtiment comprend deux toilettes, de nombreux rangements et un aménagement bien conçu pour améliorer l'efficacité et le confort. Le deuxième étage comprend des bureaux supplémentaires, ce qui ajoute du caractère et donne une impression d'ouverture à l'intérieur. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les salles d'examen sont toutes équipées de lavabos, ce qui facilite également la transition vers l'espace salon. 154 pieds de façade sur Detroit Rd. assurent une visibilité maximale. À seulement 1,6 km de l'I-90, vous pourrez accéder facilement à une multitude de clients potentiels. L'allée sera revêtue d'une nouvelle couche d'asphalte ce printemps. L'opportunité vous attend, alors planifiez une visite dès aujourd'hui !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
$99,999
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$9.99
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Frais d’exploitation |
$99,999
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Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
274 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
643 954 €
Prix par m²
2 347,26 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
218 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
Medical office - Utilisation actuelle : bâtiment médical. Peut également être un magasin de détail, un salon de coiffure, un bureau, une banque.
Stationnement
20 Espaces (72,9 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 242 m² | Bureau | Construction achevée | Avr. 2025 |
1er étage
Surface |
242 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Avr. 2025 |
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RUE
CARTE
1er étage
Surface | 242 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Avr. 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 04-00-010-119-095 | Évaluation totale | 177 838 € |
Évaluation du terrain | 45 455 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 132 384 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-00-010-119-095
Évaluation du terrain
45 455 €
Évaluation des aménagements
132 384 €
Évaluation totale
177 838 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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