366 Manhattan Ave
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366 Manhattan Ave Immeuble residentiel 8 lots 5 732 750 € (716 594 €/Lot) Taux de capitalisation 5,44 % Brooklyn, NY 11211
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 366-366A Manhattan Avenue sont des bâtiments résidentiels d'avant-guerre situés à Williamsburg, à Brooklyn, construits en 1928. Le 366-366A Manhattan Avenue est composé de deux bâtiments de quatre étages comprenant quatre unités résidentielles, proposant des appartements spacieux dotés d'équipements modernes.
Les appartements du 366-366A disposent généralement de quatre chambres et de deux salles de bain complètes, avec de grandes chambres pouvant accueillir des lits queen-size. Les unités comprennent des appareils de cuisine en acier inoxydable, une cuisinière à gaz, une laveuse et une sécheuse intégrées, des planchers de bois franc, de hauts plafonds, un éclairage encastré et de multiples fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
Les bâtiments sont situés dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare Graham Avenue L et à quelques pas des lignes de métro Lorimer Street G/L. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment les stations Citibike situées à proximité et de nombreuses lignes de bus. Le quartier est animé et regorge de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement tels que Bernie's, Bar Beau, Settebello Pizzabar et Lorimer Market.
Dans l'ensemble, le 366-366A Manhattan Avenue offre un mélange d'architecture classique de Brooklyn et de commodités modernes dans l'un des quartiers les plus prisés de Williamsburg.
Les appartements du 366-366A disposent généralement de quatre chambres et de deux salles de bain complètes, avec de grandes chambres pouvant accueillir des lits queen-size. Les unités comprennent des appareils de cuisine en acier inoxydable, une cuisinière à gaz, une laveuse et une sécheuse intégrées, des planchers de bois franc, de hauts plafonds, un éclairage encastré et de multiples fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
Les bâtiments sont situés dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare Graham Avenue L et à quelques pas des lignes de métro Lorimer Street G/L. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment les stations Citibike situées à proximité et de nombreuses lignes de bus. Le quartier est animé et regorge de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement tels que Bernie's, Bar Beau, Settebello Pizzabar et Lorimer Market.
Dans l'ensemble, le 366-366A Manhattan Avenue offre un mélange d'architecture classique de Brooklyn et de commodités modernes dans l'un des quartiers les plus prisés de Williamsburg.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 732 750 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 716 594 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Taux de capitalisation | 5,44 % | Surface de l’immeuble | 715 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.49 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1928/2017 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 5 732 750 € |
| Prix par lot | 716 594 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,44 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.49 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 715 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1928/2017 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | - | - |
| 4+2 | 7 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02744-0001 | Évaluation des aménagements | 527 092 € |
| Évaluation du terrain | 105 253 € | Évaluation totale | 632 345 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02744-0001
Évaluation du terrain
105 253 €
Évaluation des aménagements
527 092 €
Évaluation totale
632 345 €
ZONAGE
| Code de zonage | R6B |
| R6B |
CONTACTS
-
Donal Flaherty -
Derek Bestreich -
Luke Sproviero -
Corey Haynes -
Thomas Ventura -
Investment Property Realty Group
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