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Shoppes at Deerfield 3660-3990 W Hillsboro Blvd Local commercial 105 – 1 793 m² À louer Deerfield Beach, FL 33442
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial fait face à l'intersection principale entre le boulevard W Hillsboro et Powerline
- 2 040 places de stationnement
- Un trafic quotidien de plus de 40 000 AADT
- Centre commercial animé par Publix, TJ Maxx, Marshalls et Dollar Tree
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 17B | 602 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 40 | 591 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 70 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 72 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3660-4060 W Hillsboro Blvd - 1er étage – Bureau 10
Fully built out retail space. Tenant is vacating 02/28/2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3660-4060 W Hillsboro Blvd - 1er étage – Bureau 13
2,400 Sqft Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
3660-4060 W Hillsboro Blvd - 1er étage – Bureau 17B
Shopping center fronts major intersection
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
3660-4060 W Hillsboro Blvd - 1er étage – Bureau 40
Former Juicy Crab.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3600-3644 W Hillsboro Blvd - 1er étage – Bureau 70
Shopping center fronts major intersection
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3600-3644 W Hillsboro Blvd - 1er étage – Bureau 72
Shopping center fronts major intersection
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 793 m² | Façade | W Hillsboro |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 38 062 m² |
| Stationnement | 2 144 Espaces | Surface totale du terrain | 58,81 ha |
| Magasins | 62 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 1 793 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 144 Espaces |
| Magasins | 62 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | W Hillsboro |
| Surface commerciale utile | 38 062 m² |
| Surface totale du terrain | 58,81 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Shoppes at Deerfield est un centre de pouvoir communautaire ancré par Publix, TJ Maxx, Marshalls, Ulta et YouFit Health Club. Situé à l'intersection très fréquentée de Hillsboro Blvd et Powerline Rd, un carrefour commercial dominant du nord du comté de Broward, entre l'I-95 et l'autoroute à péage de Floride. La propriété dessert des communautés denses et aisées du nord du comté de Broward et du sud du comté de Palm Beach, notamment Deerfield Beach, Boca Raton et Coconut Creek.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Deerfield | 3660-3990 W Hillsboro Blvd
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