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3660 NW 31 Street
Local commercial 368 m² À louer Lauderdale Lakes, FL 33311
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grâce à l'intersection éclairée par la circulation, l'établissement dispose d'un accès complet aux 52 500 voitures (par FDOT) par jour sur Oakland Park Blvd.
- Un consommateur moyen de l'HH dépense 29 160$ dans un rayon de 16 km
- Revenu HH médian 62 286 dollars dans un rayon de 16 km
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 368 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
L'espace est actuellement occupé, mais peut être disponible immédiatement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3660 NW 31 STREET , LAUDERDALE LAKES, FL 33311
| Espace total disponible | 368 m² | Surface commerciale utile | 368 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/1999 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 368 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 368 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un bâtiment de banque construit en 1989 et rénové en 1999. L'établissement est situé à l'angle de la 36e Avenue nord-ouest et du boulevard Oakland Park. Oakland Park Blvd est l'une des principales artères est-ouest de Fort. Région de Lauderdale. Le bâtiment a une superficie de 3 963 pieds carrés. Bâtiment en béton bien construit. 5 drive-thrus. Grand parc de stationnement (20 places) (ratio de 5,05).
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3660 NW 31 Street
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