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Bank of America Anchored Office Building 3661 W Oakland Park Blvd Bureau 4 066 m² À vendre Lauderdale Lakes, FL 33311 9 172 400 € (2 255,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,21 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bank of America Anchored (Attracting High-Quality Tenants and Enhancing Building Prestige)
Recently Renovated (HVAC, Elevator System, Landscaping)
Favorable Zoning – Flexible Use Options for a Variety of Businesses, Enhancing Investment Potential

Available Space for New Tenants at Market Rates – Great Opportunity for Expansion/ Value Add
Prime Location – High Visibility and Easy Access for Tenants and Clients on Oakland Park Blvd
133 Parking Spaces – 1:33 Parking Ratio for the 43,770 SF Building, Providing Ample Parking for Tenants and Visitors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fausto Commercial is pleased to present the sale of a prime office building located in Lauderdale Lakes. This 43,770 sq. ft. building, sits on a 2.54-acre lot with over 133 parking spaces and is anchored by Bank of America, one of the nation’s largest financial institutions. Recently renovated, updates include a new elevator system, paved parking lot, modernized hallways, new flooring, enhanced HVAC, and refreshed landscaping, ensuring a high-quality environment for tenants and visitors. With its prime location and strong infrastructure, this property offers an excellent investment opportunity. Plenty of development opportunities available with the large lot and favorable zoning. Can also be sold with the 3.5 acres of raw land adjacent to this property for a total of 6 acres.

3661 W Oakland Park Blvd-CFM-ELEVI-OM (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

4 066 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1976/2015

Prix

9 172 400 €

Prix par m²

2 255,67 €

Taux de capitalisation

7,21 %

RNE

661 071 €

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Surface type par étage

1 355 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,40

Surface du lot

1,02 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Town Center Zoning (TC) - District du centre-ville

Stationnement

133 Espaces (32,71 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Banque

Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Finance et assurances
-
169,42 €
-

Bank of America est l'une des principales institutions financières au monde. Elle propose aux particuliers, aux petites et moyennes entreprises et aux grandes entreprises une gamme complète de produits et services bancaires, d'investissement, de gestion d'actifs et d'autres produits et services financiers et de gestion des risques. La société offre une commodité inégalée aux États-Unis, desservant plusieurs millions de particuliers et de petites entreprises avec des centres financiers de détail, environ des guichets automatiques et des services bancaires numériques primés avec des millions d'utilisateurs numériques vérifiés. Bank of America est un leader mondial de la gestion de fortune, des services bancaires aux entreprises et d'investissement et de la négociation d'un large éventail de classes d'actifs, au service des entreprises, des gouvernements, des institutions et des particuliers du monde entier.