15,000 SF Vacant Junior Box 3663 Highland Ave Local commercial 1 394 m² À vendre Highland, CA 92346 1 829 894 € (1 313,12 €/m²)

Le 3663 Highland Avenue est un box junior vacant de 15 000 pieds carrés actuellement configuré pour un seul occupant. Auparavant, l'espace était divisé en deux unités distinctes et peut facilement être à nouveau divisible en deux unités distinctes si l'acheteur le souhaite. Le prix de vente n'est que de 133$ le pied carré, ce qui est nettement inférieur au coût de remplacement. Il peut également être acquis avec la parcelle adjacente située au 3667 Highland Ave., qui comprend un bâtiment vacant de 4 320 pieds carrés actuellement configuré en 2 espaces distincts mesurant respectivement 1 800 et 2 520 (19 320 pieds carrés au total). Cette propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur qui peut générer un taux de capitalisation de 9,3 % supérieur au marché en cas de « stabilisation ». Contactez l'agent pour plus d'informations ou pour toute question.