Senior Living Conversion - Inland Empire | 3663 La Sierra Ave
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Senior Living Conversion - Inland Empire 3663 La Sierra Ave Immeuble residentiel 122 lots 18 913 489 € (155 029 €/Lot) Riverside, CA 92505
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CRÉDITS D'IMPÔT POTENTIELS : PLUS DE 10 ANS DE PROPRIÉTÉ !
- Kaiser Permanente visible depuis le parking et le parking d'excédent
- Bien entretenu avec un grand terrain avec suffisamment de places de stationnement - 2,1 acres avec clôture périphérique (pas d'entrée)
- La ville de Riverside a fourni une approbation préliminaire sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnel pour les personnes âgées et les vendeurs connaissent bien le processus de conversion
- Accès facile pour les clients et les visiteurs depuis l'autoroute 91 (La Sierra Offramp)
- Possibilité d'ajouter des installations à l'espace piscine existant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CRÉDITS D'IMPÔT POTENTIELS : PLUS DE 10 ANS DE PROPRIÉTÉ !
Approuvée au préalable par le service de l'urbanisme, la propriété est une opportunité de conversion à une utilisation répondant aux besoins des personnes âgées. La conversion nécessitera un permis d'utilisation conditionnel. Composée de 122 chambres totalisant 37 717 pieds carrés, la propriété est bien entretenue et située sur un terrain d'environ 2,1 acres. Construit en 1983 et initialement conçu pour plus de pièces qu'il n'en possède actuellement, l'établissement possède une clôture périmétrique pouvant inclure une entrée fermée depuis l'entrée. Il comprend un grand parking avec plus d'un parking pour 1, une piscine qui peut être transformée en une utilisation alternative pour les personnes âgées et une ceinture verte centrale attrayante qui offre la possibilité de vivre en plein air. Le vendeur a déjà vendu une propriété convertie en logement permanent et est conscient de la nécessité d'un permis d'utilisation conditionnel pour la conversion.
TOUTES LES VISITES DE PROPRIÉTÉS SE FERONT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ET PAR L'INTERMÉDIAIRE DE L'AGENT D'INSCRIPTION, LUIS VAZQUEZ, AU 310-704-9109. LA DIRECTION N'EST PAS AU COURANT DE LA VENTE ET NE DOIT PAS ÊTRE DÉRANGÉE NI INVITÉE À MONTRER LES CHAMBRES OU LES INSTALLATIONS. UNE INSPECTION PHYSIQUE COMPLÈTE SERA AUTORISÉE APRÈS L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE.
Approuvée au préalable par le service de l'urbanisme, la propriété est une opportunité de conversion à une utilisation répondant aux besoins des personnes âgées. La conversion nécessitera un permis d'utilisation conditionnel. Composée de 122 chambres totalisant 37 717 pieds carrés, la propriété est bien entretenue et située sur un terrain d'environ 2,1 acres. Construit en 1983 et initialement conçu pour plus de pièces qu'il n'en possède actuellement, l'établissement possède une clôture périmétrique pouvant inclure une entrée fermée depuis l'entrée. Il comprend un grand parking avec plus d'un parking pour 1, une piscine qui peut être transformée en une utilisation alternative pour les personnes âgées et une ceinture verte centrale attrayante qui offre la possibilité de vivre en plein air. Le vendeur a déjà vendu une propriété convertie en logement permanent et est conscient de la nécessité d'un permis d'utilisation conditionnel pour la conversion.
TOUTES LES VISITES DE PROPRIÉTÉS SE FERONT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ET PAR L'INTERMÉDIAIRE DE L'AGENT D'INSCRIPTION, LUIS VAZQUEZ, AU 310-704-9109. LA DIRECTION N'EST PAS AU COURANT DE LA VENTE ET NE DOIT PAS ÊTRE DÉRANGÉE NI INVITÉE À MONTRER LES CHAMBRES OU LES INSTALLATIONS. UNE INSPECTION PHYSIQUE COMPLÈTE SERA AUTORISÉE APRÈS L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Piscine
- Service de blanchisserie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 122 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 138-470-022 | Évaluation des aménagements | 2 605 077 € |
| Évaluation du terrain | 1 007 700 € | Évaluation totale | 3 612 777 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
138-470-022
Évaluation du terrain
1 007 700 €
Évaluation des aménagements
2 605 077 €
Évaluation totale
3 612 777 €
ZONAGE
| Code de zonage | CG (Actuellement zoné CG, le département d'urbanisme de Riverside a indiqué que la propriété peut être convertie en résidence pour seniors avec un permis d'utilisation conditionnelle.) |
| CG (Actuellement zoné CG, le département d'urbanisme de Riverside a indiqué que la propriété peut être convertie en résidence pour seniors avec un permis d'utilisation conditionnelle.) |
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