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Ski Run Shopping Center 3668 Lake Tahoe Blvd Local commercial 82 m² À louer South Lake Tahoe, CA 96150
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parfait pour les commerces de détail, les boutiques ou les magasins spécialisés.
- Idéalement situé à proximité de tous les types de sports et d'activités de plein air.
- Vues majestueuses sur les montagnes depuis ce centre magnifiquement rénové.
- Situé dans le complexe animé de Ski Run Marina, offrant une visibilité et une circulation piétonnière élevées.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau K | 82 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 23 364 € /an 1 947 € /mois | Triple net (NNN) |
3668 Lake Tahoe Blvd - 1er étage – Bureau K
Rectangular unit, open floor plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Powderhouse Sports | - | - | - |
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| Third Man Tap House and Deli | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Des espaces commerciaux et de restauration sont disponibles dans ce centre de ski très moderne de style Tahoe construit en 2008. Cet endroit est superbe ! Le Ski Run Center est situé à seulement 1,6 km à l'ouest de Stateline, à l'angle du boulevard Ski Run et de l'autoroute 50, point d'entrée du Heavenly's California Lodge et du tramway à grande vitesse. Haute visibilité grâce à la signalisation. En face du Ski Run Marina et des Diamond Resorts. Toutes les unités sont protégées par des caméras de surveillance 24 heures sur 24. Chacune possède ses propres toilettes privées.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ski Run Shopping Center | 3668 Lake Tahoe Blvd
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