3678 Lake Tahoe Blvd
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3678 Lake Tahoe Blvd Local commercial 940 m² À vendre South Lake Tahoe, CA 96150 2 508 825 € (2 670,04 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de vente au détail et de restauration indépendant : il offre indépendance et visibilité, idéal pour attirer les clients.
- Situé dans une zone d'opportunités : cette désignation peut offrir des incitations fiscales à l'investissement, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs potentiels.
- Le port de plaisance et les boutiques de la marina situés à proximité ajoutent à l'attrait de cet endroit pour les résidents et les visiteurs.
- Vérifié avec 8 710 pieds carrés de CFA et 44 310 pieds carrés de couverture.
- Excellente exposition, identité et accès : le fait d'être situé sur le boulevard Lake Tahoe (autoroute 50) garantit une circulation intense et un accès facile.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Site de restauration indépendant situé sur une parcelle de 1,15 acre sur le boulevard Lake Tahoe. Le bâtiment se compose de 10 114 pieds carrés avec 8 710 pieds carrés environ au rez-de-chaussée. 1 404 pieds carrés +/- au deuxième étage. Ce site propose 90 places de stationnement sur un terrain pavé. La propriété est vérifiée avec 8 710 pieds carrés de CFA et 44 310 pieds carrés de couverture. La propriété est située dans trois zones de développement distinctes, à savoir le centre touristique et le centre-ville de South Lake Tahoe, ainsi que dans une zone d'opportunité approuvée par le gouvernement fédéral.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
940 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
2 508 825 €
Prix par m²
2 670,04 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Tourist Core - Situé dans une zone d'opportunités : cette désignation peut offrir des incitations fiscales à l'investissement, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs potentiels.
Stationnement
90 Espaces (95,78 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 027-071-030-000 | Évaluation des aménagements | 1 023 601 € |
| Évaluation du terrain | 1 395 819 € | Évaluation totale | 2 419 420 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
027-071-030-000
Évaluation du terrain
1 395 819 €
Évaluation des aménagements
1 023 601 €
Évaluation totale
2 419 420 €
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