368-370 Summer Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
368-370 Summer Ave Immeuble residentiel 18 lots 686 910 € (38 162 €/Lot) Taux de capitalisation 9,33 % Newark, NJ 07104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Incroyable opportunité d'investissement à North Newark ! Maison de chambres agréée avec 18 chambres près du parc Branch Brook.
- Caractéristiques de l'appartement : climatisation, réfrigérateur, baignoire/douche, chauffage et espaces de cuisine dédiés, dont un four.
- North Broadway est un quartier urbain densément peuplé qui propose de nombreuses options de logement allant de l'abordable au haut de gamme.
- Les équipements communautaires comprennent une laverie, un accès 24 heures sur 24 et un espace de rangement individuel pour les locataires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 368-370 Summer Avenue présente l'opportunité d'investissement pour acquérir une maison de chambres agréée de 18 chambres pour un montant annuel de 133 000 dollars. Il est idéal pour un flux de trésorerie stable, une appréciation et 1 031 acheteurs. NOI proche de 70 000$ ; TOUTES LES CHAMBRES SONT OCCUPÉES, LES LOCATAIRES PAIENT À TEMPS et PAYENT COMPTANT.
Le 368-370 Summer Avenue est niché entre les rivières Passaic et Second, et les parcs voisins ajoutent une touche de verdure à cette zone, dominée par divers quartiers et établissements résidentiels. Le parc Branch Brook compte plus de 300 acres de cerisiers, de lacs, de sentiers, de terrains de sport et d'une patinoire à roulettes. Le parc Belleville possède une aire de jeux, des terrains de balle et des terrains de pétanque. Ces magnifiques parcs et l'accès rapide à d'excellentes écoles, à des épiceries et à quelques restaurants locaux font de North Broadway une excellente option pour les familles. North Broadway se trouve à moins de 15 minutes du centre-ville de Newark, ce qui permet aux résidents de se déplacer rapidement et facilement dans la ville, en particulier pour les navetteurs. Vivre à North Broadway permettra aux locataires d'accéder facilement au Newark Museum of Art, au Prudential Center, au New Jersey Performing Arts Center, etc.
Le 368-370 Summer Avenue est niché entre les rivières Passaic et Second, et les parcs voisins ajoutent une touche de verdure à cette zone, dominée par divers quartiers et établissements résidentiels. Le parc Branch Brook compte plus de 300 acres de cerisiers, de lacs, de sentiers, de terrains de sport et d'une patinoire à roulettes. Le parc Belleville possède une aire de jeux, des terrains de balle et des terrains de pétanque. Ces magnifiques parcs et l'accès rapide à d'excellentes écoles, à des épiceries et à quelques restaurants locaux font de North Broadway une excellente option pour les familles. North Broadway se trouve à moins de 15 minutes du centre-ville de Newark, ce qui permet aux résidents de se déplacer rapidement et facilement dans la ville, en particulier pour les navetteurs. Vivre à North Broadway permettra aux locataires d'accéder facilement au Newark Museum of Art, au Prudential Center, au New Jersey Performing Arts Center, etc.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
122 467 €
|
292,94 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
122 467 €
|
292,94 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
65 172 €
|
155,89 €
|
| Total des frais |
65 172 €
|
155,89 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 122 467 € |
| Annuel par m² | 292,94 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 122 467 € |
| Annuel par m² | 292,94 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 172 € |
| Annuel par m² | 155,89 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 65 172 € |
| Annuel par m² | 155,89 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+5 | 18 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00611-0000-00018-02 | Évaluation des aménagements | 265 449 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 25 316 € (2024) | Évaluation totale | 290 765 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00611-0000-00018-02
Évaluation du terrain
25 316 € (2024)
Évaluation des aménagements
265 449 € (2024)
Évaluation totale
290 765 € (2024)
1 de 35
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Real Broker LLC
368-370 Summer Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.