Saint George Blvd Retail
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Saint George Blvd Retail Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 1 930 063 € Localisations multiples
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Deux boutiques rares sur le boulevard Saint-George Profitez d'une visibilité inégalée grâce à ces deux bâtiments commerciaux historiques, situés directement sur le boulevard Saint-George. Profitez d'un trafic quotidien de 26 000 voitures et d'une circulation piétonnière de premier ordre. Construits dans les années 1930, ces bâtiments offrent le charme classique recherché par de nombreuses entreprises. Le bâtiment 374 E offre 3 584 pieds carrés sur un terrain de 1,9 acre, tandis que le bâtiment 368 E offre 3 763 pieds carrés sur un terrain de ,47 acre et est actuellement entièrement loué. La taille combinée des lots présente un potentiel de croissance intéressant et de nombreuses places de stationnement. Les deux bâtiments offrent de la flexibilité aux locataires commerciaux ou résidentiels. Les propriétés sont vendues telles quelles. Veuillez NE PAS déranger les locataires. Planifiez les visites avec l'agent d'inscription.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
121 746 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 121 746 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 930 063 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 2 828 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,31 % | Surface totale de l’immeuble | 683 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Prix | 1 930 063 € |
| Prix/m² | 2 828 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,31 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 683 m² |
| Surface totale du terrain | 0,27 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 368 E Saint George Blvd, Saint George, UT 84770 | Local commercial | 350 m² | 1936 | - |
| 374 E Saint George Blvd, St George, UT 84770 | Local commercial | 333 m² | 1936 | - |
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