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3680 Citadel Dr N

Local commercial 701 m² À vendre Colorado Springs, CO 80909 2 013 880 € (2 874,58 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de restauration exquise à Colorado Springs
Emplacement de choix avec des caractéristiques uniques
Entièrement rénové de 7 500 pieds carrés sur un terrain de 1,38 acre, ce restaurant exquis se trouve au cœur de Colorado Springs. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité d'un centre commercial et de diverses entreprises, il se trouve à seulement un pâté de maisons d'Academy Blvd, près de Constitution. Ce restaurant offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise florissante située dans une zone très fréquentée, avec des caractéristiques uniques qui répondent à la fois aux besoins de restauration et de divertissement.
En entrant dans le restaurant, les clients sont accueillis par un accueil accueillant, accompagné d'une musique instrumentale douce diffusée par les haut-parleurs installés dans tout l'établissement. Le café-snack-bar entièrement équipé offre une ambiance confortable et chaleureuse tout au long de l'année, ce qui en fait un endroit idéal pour les clubs de lecture ou les particuliers qui souhaitent prendre leur café tout en étudiant ou en participant à des conversations approfondies.
Lieu idéal pour un bar et un grill
Le restaurant est parfaitement adapté pour un bar et un grill. Pendant l'été, le gazon artificiel extérieur est un espace accueillant pour passer du temps avec les amis et la famille, y compris les enfants. L'espace extérieur comprend trois brûleurs et un mobilier de jardin confortable, idéal pour profiter du beau temps estival du Colorado.
Espace de divertissement et de fête
À côté du bar, vous pouvez organiser des fêtes au sol avec six lampes disco et quatre haut-parleurs JBL. Cette configuration est parfaite pour les fêtes de groupe ou les rassemblements décontractés pour écouter votre musique préférée et danser toute la nuit avec un DJ depuis le pupitre situé de l'autre côté du bar. Trois télévisions à grand écran sont à votre disposition pour vos journées de match, où vous pourrez passer du temps et prendre une bière entre amis pour encourager votre équipe. À côté du bar, vous trouverez une pièce avec lucarne pour placer vos tables de billard ou tout autre ensemble de jeux d'intérieur.
La cuisine est entièrement équipée avec les équipements suivants.
- Un four double de Blodgett
- Trois friteuses, deux d'entre elles sont neuves (vieilles d'un an)
- Un réchaud à deux brûleurs à gaz
- Un réchaud à gaz à 6 brûleurs neuf (vieux d'un an)
- Deux brûleurs à gaz simples surdimensionnés, neufs (vieux d'un an), idéaux pour les très grandes casseroles
- Trois assiettes à houblon pour les hamburgers et autres plats de cuisine.
- Trois réfrigérateurs avec étagères au-dessus
- Deux réfrigérateurs commerciaux
- Une grande glacière de marche
- Glacière de grande taille
- Un congélateur.
- Deux grands fours à micro-ondes.
- Lave-vaisselle professionnel avec trois stations de dégraissage
- Deux éviers à vaisselle supplémentaires (trois et deux) (station)
- Plusieurs tables de préparation
- Salle de bain des employés dans la cuisine
- Station de caméras de sécurité et bureau
- Station de pompage de bière et de canapés acheminée vers le bar.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
701 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2023
Prix
2 013 880 €
Prix par m²
2 874,58 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,56 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PBC CU - PBC
Stationnement
80 Espaces (114,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m le Citadel Dr N

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 701 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Il est à louer pour 17 000$ et NNN pour 4 000$, le total est de 21 000$

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 701 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
701 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 701 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Il est à louer pour 17 000$ et NNN pour 4 000$, le total est de 21 000$

Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
64104-02-016
Évaluation du terrain
169 952 €
Évaluation des aménagements
37 430 €
Évaluation totale
207 383 €
  • ID de l’annonce: 34943579

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3680 Citadel Dr N, Colorado Springs, CO 80909

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