Mixed Use Commercial and Residential Property | 3685-3687 5th Ave
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Mixed Use Commercial and Residential Property 3685-3687 5th Ave Local commercial 240 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92103 2 247 238 € (9 371,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Superficie du bâtiment : 2 581 pieds carrés Superficie du terrain : 5 000 pieds carrés
- Les unités résidentielles comprennent une unité de 2 chambres à coucher/1 salle de bain et une unité de 1 chambre à coucher/1 salle de bain
- Opportunité pour investisseurs ou propriétaires-utilisateurs dans le quartier de Hillcrest à San Diego
- Un restaurant clé en main de +/- 2 000 pieds carrés et deux unités résidentielles rénovées
- Financement possible de la SBA
- Taux de capitalisation pro forma de 5,50 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES EMPLOYÉS !
Le groupe Franco Realty est fier de présenter en exclusivité à la vente les bâtiments commerciaux et résidentiels à usage mixte situés au 3685-87 5th Avenue San Diego, CA 92103. La propriété en question est située dans le quartier de Hillcrest à San Diego et compte deux bâtiments. Le premier bâtiment est un restaurant clé en main et le second comprend deux unités résidentielles. Le bâtiment du restaurant mesure environ 2 000 pieds carrés, dispose d'un patio donnant sur la très animée 5e Avenue et a récemment fait l'objet de nombreuses améliorations. Le deuxième bâtiment est composé d'une unité de 2 chambres/1 salle de bain et d'une unité 1 chambre/1 salle de bain. Les deux unités résidentielles ont été récemment rénovées.
Le groupe Franco Realty est fier de présenter en exclusivité à la vente les bâtiments commerciaux et résidentiels à usage mixte situés au 3685-87 5th Avenue San Diego, CA 92103. La propriété en question est située dans le quartier de Hillcrest à San Diego et compte deux bâtiments. Le premier bâtiment est un restaurant clé en main et le second comprend deux unités résidentielles. Le bâtiment du restaurant mesure environ 2 000 pieds carrés, dispose d'un patio donnant sur la très animée 5e Avenue et a récemment fait l'objet de nombreuses améliorations. Le deuxième bâtiment est composé d'une unité de 2 chambres/1 salle de bain et d'une unité 1 chambre/1 salle de bain. Les deux unités résidentielles ont été récemment rénovées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2021
Prix
2 247 238 €
Prix par m²
9 371,98 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CC-3-9
Façade
13 m le 5th ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 452-282-02 | Évaluation des aménagements | 613 231 € |
| Évaluation du terrain | 973 382 € | Évaluation totale | 1 586 613 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
452-282-02
Évaluation du terrain
973 382 €
Évaluation des aménagements
613 231 €
Évaluation totale
1 586 613 €
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Mixed Use Commercial and Residential Property | 3685-3687 5th Ave
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