Sherwin-Williams | 3685 Clyde Morris Blvd
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Sherwin-Williams 3685 Clyde Morris Blvd Local commercial 371 m² À vendre Port Orange, FL 32129 2 637 065 € (7 105,16 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vanguard Property Services a le plaisir de présenter le nouveau bâtiment de 3 995 pieds carrés « construit sur mesure » de Sherwin Williams au 3685 S. Clyde Morris Blvd, Port Orange, FL 32129. Il s'agit d'un emplacement commercial de premier ordre situé dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques de Daytona Beach. Le corridor à fort trafic traverse l'ensemble de la MSA de Daytona et peut accueillir jusqu'à 25 000 ADT à ce stade. Le bail a débuté en novembre 2024, avec une durée initiale de 10 ans et six options de 5 ans. Les loyers prévus augmentent tous les 5 ans selon la durée initiale et la durée des options. La première augmentation de loyer de 10 % correspond à la sixième année de la période initiale. Le bâtiment est indépendant et fait partie d'un terrain en copropriété. Stationnement, accès et signalisation communs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
371 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 637 065 €
Prix par m²
7 105,16 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
131 853 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
CC - Commerce communautaire : vente au détail de bureaux, mais pas d'alcool, d'entrepôt ou d'aires d'entretien automobile exposées à Clyde Morris
Façade
32 m le S. Clyde Morris Blvd.
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sherwin Williams
- Enseigne
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sherwin Williams | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6306-19-00-0030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 270 964 € | Évaluation totale | 270 964 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6306-19-00-0030
Évaluation du terrain
270 964 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
270 964 €
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Présenté par
Vanguard Property Services LLC
Sherwin-Williams | 3685 Clyde Morris Blvd
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