3688-3690 Bohemian Hwy
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3688-3690 Bohemian Hwy Local commercial 302 m² À vendre Occidental, CA 95465 1 003 530 € (3 327,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénovation complète du bâtiment effectuée en 2020
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de restauration ou de vente au détail au centre-ville d'Occidental. La vente de biens immobiliers peut inclure du matériel de restaurant moyennant des frais supplémentaires mineurs. Des revenus locatifs supplémentaires pour l'espace commercial voisin d'une superficie d'environ 1 167 pieds carrés. Les bâtiments se trouvent sur la parcelle 016 zonée LC. La parcelle arrière, numéro de parcelle 013, n'est pas développée et est zonée RR. Il pourrait s'agir d'un site de construction résidentielle potentiel. Excellente possibilité de vivre et de travailler car il y a deux grandes salles au-dessus du restaurant. De plus, il y a un grand sous-sol. L'annexe est un espace séparé avec son propre compteur qui pourrait constituer une possibilité d'extension ou un revenu secondaire sous forme de location. Bâtiment unique et opportunité pour le bon acheteur, le tout dans le magnifique centre-ville d'Occidental.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1880/2020
Prix
1 003 530 €
Prix par m²
3 327,76 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
LC, HD SR and RR 10 - District commercial limité. La parcelle 013 est zonée RR10
Façade
23 m le Bohemian Hwy
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 498 866 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 259 408 € (2023) | Évaluation totale | 758 274 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
259 408 € (2023)
Évaluation des aménagements
498 866 € (2023)
Évaluation totale
758 274 € (2023)
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