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Village at University Retail Park 36891 Cook St Local commercial 145 – 1 570 m² À louer Palm Desert, CA 92211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- •Rejoignez Anytime Fitness, Firehouse Grill, Billy Q's, Bucatini et plus encore !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Parcel | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Suite 5 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 6 | 147 – 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 7 | 147 – 295 m² | Négociable | 224,42 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 66 093 € /an 5 508 € /mois | Triple net (NNN) |
Cook St & Gerald Ford Dr - 1er étage – Bureau Parcel
Approximately 30,000 SF parcel (244' x 123'). Improved retail pad near Acrisure Arena - home of the Coachella Valley Firebirds and world renowned concert performances and sporting events. Join Roc’s Firehouse Grill, Bucatini, Pueblo Viejo, Billy Q’s and other restaurants & retailers at The Village University Park. In the heart of North Palm Desert’s housing boom with over 1,700 recently constructed, under construction or being entitled. Owner may Build To Suit.
- Parcelle vendue au détail - Location foncière disponible
36901 Cook St - 1er étage – Bureau Suite 5
Hair salon suite available June 1, 2025. Ideal location to serve Acrisure Arena guests. In the heart of North Palm Desert housing boom! Restaurant improvements possible. Join Anytime Fitness, Firehouse Grill, Billy Q’s, Bucatini & more! Strong daytime traffic.
36891 Cook St - 1er étage – Bureau Suite 6
1,585 SF available December 1, 2024. Can be combined for 3,170 SF. Ideal location to serve Acrisure Arena guests. In the heart of North Palm Desert housing boom! Restaurant improvements possible. Join Anytime Fitness, Firehouse Grill, Billy Q’s, Bucatini & more! Strong daytime traffic.
36891 Cook St - 1er étage – Bureau Suite 7
Can be combined with adjacent suite for 3,170 SF. Ideal location to serve Acrisure Arena guests. In the heart of North Palm Desert housing boom! Restaurant improvements possible. Join Anytime Fitness, Firehouse Grill, Billy Q’s, Bucatini & more! Strong daytime traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Cut Above
- Services
- 1
- -
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 064
- International
- Chapelli's Italian Restaurant
- Enseigne
- 1
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- Holistic Touch
- Services
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- Passion Nails
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- Roc's Firehouse Grille
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Cut Above | Services | 1 | - |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 064 | International |
| Chapelli's Italian Restaurant | Enseigne | 1 | - |
| Holistic Touch | Services | 1 | - |
| Passion Nails | Services | 1 | - |
| Roc's Firehouse Grille | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 570 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 145 m² | Surface commerciale utile | 3 607 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,35 ha |
| Stationnement | 181 Espaces |
| Espace total disponible | 1 570 m² |
| Min. Divisible | 145 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 181 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 3 607 m² |
| Surface totale du terrain | 2,35 ha |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement idéal au milieu de la vallée, à proximité de l'I-10 à Cook Street. Circulation diurne intense. Appropriation institutionnelle.
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Présenté par
Village at University Retail Park | 36891 Cook St
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