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369 9th St Local commercial 163 m² À louer Brooklyn, NY 11215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense.
- Haute visibilité et grandes vitrines.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 163 m² | 2,74 - 3,05 m | 3-10 Ans | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 84 633 € /an 7 053 € /mois | Net |
1er étage
Please note: Tenant pays rent and 30% of property tax. (currently $335/m) Ground floor retail/office/professional space with basement in the heart of Park Slope, Brooklyn. Among a vibrant array of successful business, this prime location enjoys an abundance of foot traffic, ensuring the most exposure for your business. Offering approximately 1,750 sq ft of versatile storefront space, with storage on basement, this property provides ample room to realize your vision. Moreover, it comes already gutted, presenting a blank canvas for seamless customization and brand integration. Don't miss your chance to join the rest of the thriving businesses in this neighborhood. Near R, F, G subway stops, YMCA, Brooklyn Public Library.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
- Sous-sol
- Cour
- Espace Shell avec de grandes vitrines
- Hauts plafonds
- Près des arrêts de métro
- Façade de 20 pieds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 440 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 440 m² |
| Année de construction | 1899 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial/bureau/professionnel au rez-de-chaussée avec sous-sol au cœur de Park Slope, à Brooklyn. Parmi un éventail dynamique d'entreprises prospères, cet emplacement privilégié bénéficie d'une circulation piétonnière abondante, garantissant ainsi la plus grande visibilité à votre entreprise. Offrant environ 1 750 pieds carrés d'espace de vitrine polyvalent, avec un espace de rangement au sous-sol, cette propriété offre suffisamment d'espace pour réaliser votre vision. De plus, il est déjà vidé, présentant une toile vierge pour une personnalisation et une intégration de la marque fluides. Ne manquez pas votre chance de rejoindre les autres entreprises florissantes de ce quartier. Près des stations de métro R, F, G, du YMCA et de la bibliothèque publique de Brooklyn.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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369 9th St
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