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3698 Washington St
Local commercial 93 m² À louer Jamaica Plain, MA 02130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic : Situé dans un quartier commercial animé où la circulation piétonnière et automobile est intense, à côté de l'arrêt de train Forrest Hills
- Plan ouvert avec bar intérieur et cuisine finis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 93 m² | 3,66 m | Négociable | 773,47 € /m²/an 64,46 € /m²/mois 71 857 € /an 5 988 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Le loyer est de 6 500 $ par mois, mais il est négociable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,66 m
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Construit comme restaurant et café.
- En position dans l'espace linéaire.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3698 WASHINGTON ST , JAMAICA PLAIN, MA 02130
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 116 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement du centre culinaire : Situé sur l'emblématique rue Washington, cet établissement se trouve à l'épicentre de la scène culinaire florissante de Jamaica Plain. Rejoignez les rangs des restaurants renommés et créez votre propre paradis gastronomique dans cet emplacement privilégié. Prêt à l'emploi : Doté d'une cuisine entièrement équipée, cet espace est prêt à accueillir votre vision culinaire clé en main. Économisez sur les coûts de démarrage et lancez-vous directement dans la création d'expériences délectables pour vos clients. Charme historique, charme moderne : Fusionnez la riche histoire de la région avec une esthétique moderne. L'espace dégage un charme unique, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les convives. Disposition polyvalente : Offrant un aménagement polyvalent de 1 000 pieds carrés, adaptez l'espace aux besoins uniques de votre concept. Qu'il s'agisse de salles à manger intimes ou d'accueillir d'éventuels événements, cet établissement offre une grande flexibilité. Vitrine à haute visibilité : Profitez d'une vitrine très visible sur la rue Washington, afin que votre restaurant attire l'attention de la circulation piétonnière et automobile. Votre aventure culinaire mérite d'être vue et appréciée. Engagement communautaire local : Embrassez la communauté soudée de Jamaica Plain en participant à des événements et à des promotions locaux. Établissez des relations durables avec vos clients et devenez un incontournable du quartier. Accessibilité des transports : Idéalement situé à proximité des transports en commun, cet établissement garantit l'accessibilité aux clients des différents quartiers de la ville, élargissant ainsi votre clientèle potentielle. Opportunités de licences d'alcool : Explorez la possibilité d'obtenir des licences d'alcool pour améliorer votre offre et attirer un public plus large à la recherche d'une expérience culinaire complète. Prêt à être livré et à emporter : Positionné pour réussir sur le marché en pleine croissance des services de livraison et de plats à emporter, gardez une longueur d'avance sur les tendances culinaires et répondez aux diverses préférences des clients. Commodité de stationnement : Offrez un parking sans tracas au personnel et aux clients, améliorant ainsi le confort général de votre établissement. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre empreinte dans le paysage culinaire de Jamaica Plain. Planifiez une visite dès aujourd'hui et donnez vie à votre vision du restaurant au 3698 Washington St.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Peace of Mind
3698 Washington St
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