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The Family Center At Ogden 5-Points 37-129 N Harrisville Rd Local commercial 74 – 2 053 m² À louer Ogden, UT 84404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par des locataires reconnus au niveau national tels que Dollar Tree, Harbor Freight Tools, Key Bank et BioLife, entre autres
- Situé à une intersection signalée à cinq points très fréquentée
- Connectivité haut débit par fibre optique (Verizon et Lumen) et haut débit par câble disponibles (Comcast)
- Excellentes opportunités de signalisation sur un panneau à pylône LED de 30 pieds de haut
- À l'épicentre de plus de 200 nouveaux logements qui, avec 52 unités jouxtent la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | 1 590 € /m²/an 132,51 € /m²/mois 118 178 € /an 9 848 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 883 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 93 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 334 – 669 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 334 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
105-123 N Harrisville Rd - 1er étage
105-123 N Harrisville Rd - 1er étage
Amazing opportunity for a retail pad in a successful and well-known retail center. Perfect for healthcare in a high-demand area with limited healthcare availability. Could also be used as restaurant, or other retail use. Tenant improvement dollars available. Plentiful parking. Adjacent to very busy Dollar Tree and Harbor Freight. Outdoor seating area possible. Great exterior signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
105-123 N Harrisville Rd - 1er étage – Bureau 108
Great exposure! Discount on first year's rent to help tenant become established. Tenant improvement dollars available. Easy parking. Great exterior signage available. Call to discuss your business's needs! Rent starts at $1 per sf and increases to $1.17 in year 2.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Directement à côté du quartier animé de Dollar Tree
105-123 N Harrisville Rd - 1er étage – Bureau 112
Wide open floor area with back of house storage. Perfect for healthcare, or other retail uses. Discount on 1st year's rent to help tenant become well-established. Can be combined with adjacent suite for a total of 7,200SF. Tenant improvement dollars available. Easy parking. Adjacent to very busy Dollar Tree and Harbor Freight. Outdoor seating area possible. Great exterior signage available. Rent starts at $1 per sf and increases to $1.17 in year 2.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Directement à côté du quartier animé de Dollar Tree
105-123 N Harrisville Rd - 1er étage – Bureau 113
Wide open floor area with back of house storage. Perfect for healthcare, or other retail uses. Discount on 1st year's rent to help tenant become well-established. Can be combined with adjacent suite for a total of 7,200SF. Tenant improvement dollars available. Easy parking. Adjacent to very busy Dollar Tree and Harbor Freight. Outdoor seating area possible. Great exterior signage available. Rent starts at $1 per sf and increases to $1.17 in year 2.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BioLife
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 493
- International
- GENX
- Vêtements unisexes
- 52
- National
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 845
- National
- Key Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Sonya's Bridal
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BioLife | Santé et assistance sociale | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 493 | International |
| GENX | Vêtements unisexes | 52 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 845 | National |
| Key Bank | Finance et assurances | - | - |
| Sonya's Bridal | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial et de services médicaux communautaire réaménagé et très fréquenté situé à l'intersection signalée en cinq points de Washington Blvd, Harrisville Road et Second Street à Ogden, UT. Stratégiquement situé immédiatement à l'est de Business Depot Ogden, un parc de bureaux et industriel comptant plus de 110 entreprises et plus de 7 000 employés. Possibilités d'achats au détail, de bureaux et de drive-thru pad (jusqu'à 9 500 pieds carrés). Le propriétaire est motivé pour faire des affaires. Appelez-nous pour discuter des besoins de votre entreprise !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Family Center At Ogden 5-Points | 37-129 N Harrisville Rd
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