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37-39 Conway St Bureau 172 – 474 m² À louer Londres W1T 6ST
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellentes liaisons de transport
- Situé au cœur de Londres
- Une gamme variée de commodités locales
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This opportunity is arranged over ground floor and can come fully self-contained (subject to simple separation works). The units benefits from fantastic corner ‘showroom style’ frontage offering excellent advertising potential across Euston Road and Conway Street. The unit is fitted with vinyl flooring, has capped off services and 1 WC although there is provision to create more. The entrance benefits from an electric roller shutter.
- Classe d’utilisation: E
- Stores automatiques
- Coin proéminent
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 474 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
This opportunity can come self-contained with entrance directly on to Euston Road. Providing ground floor reception with stylish steel stair up to the 1st floor. The space comes in white box condition with one WC (there is provision for more to be installed). The 1st floor benefits from natural light from 3 sides. The space could suit a host of occupiers, whether an office user looking to implement their commercial fit out or a leisure user looking for a strategically placed operation. All uses within E-class will be considered.
- Classe d’utilisation: E
- Toilettes incluses dans le bail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 474 m² d’espace adjacent
- Coin proéminent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 172 m² | Négociable | 1 009 € /m²/an 84,12 € /m²/mois 173 499 € /an 14 458 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 1er étage | 302 m² | Négociable | 485,55 € /m²/an 40,46 € /m²/mois 146 604 € /an 12 217 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 009 € /m²/an 84,12 € /m²/mois 173 499 € /an 14 458 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 485,55 € /m²/an 40,46 € /m²/mois 146 604 € /an 12 217 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 172 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 009 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
This opportunity is arranged over ground floor and can come fully self-contained (subject to simple separation works). The units benefits from fantastic corner ‘showroom style’ frontage offering excellent advertising potential across Euston Road and Conway Street. The unit is fitted with vinyl flooring, has capped off services and 1 WC although there is provision to create more. The entrance benefits from an electric roller shutter.
- Classe d’utilisation: E
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 474 m² d’espace adjacent
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- Toilettes incluses dans le bail
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1er étage
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 485,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
This opportunity can come self-contained with entrance directly on to Euston Road. Providing ground floor reception with stylish steel stair up to the 1st floor. The space comes in white box condition with one WC (there is provision for more to be installed). The 1st floor benefits from natural light from 3 sides. The space could suit a host of occupiers, whether an office user looking to implement their commercial fit out or a leisure user looking for a strategically placed operation. All uses within E-class will be considered.
- Classe d’utilisation: E
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 474 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Coin proéminent
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé à l'angle principal d'Euston Road et de Conway Street et offre une magnifique façade vitrée. Réputé pour ses restaurants, ses boutiques et ses équipements de loisirs, ce quartier est très recherché et synonyme d'entreprises bien établies et branchées. L'établissement est situé à proximité de Fitzroy Square et de Regent's Park, idéal pour une escapade verte en cas de besoin. Les commerces de détail multinationaux situés à proximité incluent Pret-a-Manger, Wasabi, ITSU et Tesco Express, entre autres. Un certain nombre de bureaux classiques et équipés entourent également la propriété. Les liaisons de transport sont excellentes via les stations Great Portland Street (lignes Circle, Hammersmith et City et Metropolitan), Warren Street (Northern Line) et Regent's Park Station (ligne Bakerloo). Les stations Oxford Circus (lignes Central et Victoria), Euston et Kings Cross sont également situées à proximité.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Open space
- Goulottes de câbles
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- MACBEAN DEVELOPMENTS (WOOLWICH) LIMITED
- Sun 99 Ltd
Présenté par
37-39 Conway St
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