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37 Erleigh Rd Local commercial 117 m² À louer Reading RG1 5NB
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible Lease Terms – Available on a new 10, 15, or 20-year Full Repairing and Insuring (FRI) lease.
- Close to residential area
- Prime Location – High-visibility premises on Erleigh Road
- Amenities nearby
- Extensively Refurbished – Over £70,000 invested in upgrades
- Versatile Layout – Showroom (1,262 sq. ft.)plus office space, kitchenette, and W.C. Workshop (829 sq. ft.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 117 m² | Négociable | 477,58 € /m²/an 39,80 € /m²/mois 55 993 € /an 4 666 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
This extensively refurbished motor trade premises offers a modern, high-quality showroom and workshop. With over £70,000 invested in upgrades, this property provides an excellent opportunity for a motor trade business to operate from a secure, professional, and well-equipped environment. Floor Plans available to interested applicants.
- Classe d’utilisation: Sui Generis
- Partiellement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Classe de performance énergétique – D
- Sous-sol
- Prominent frontage – Excellent visibility & passin
- Modern office space, kitchenette and W.C. included
- New electrics, CCTV, burglar alarm & fire alarm sy
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 37 ERLEIGH RD, READING, BKS RG1 5NB
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Donnington Cars
- Showroom automobile
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Donnington Cars | Showroom automobile | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 117 m² | Surface commerciale utile | 176 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 176 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prominently positioned on a busy main road, on Erleigh Road, Reading, this property benefits from high visibility and passing trade. The area is a well established commercial and residential hub, with easy access to Reading town centre, the Royal Berkshire Hospital, and the University of Reading. Erleigh Road is well-connected by major road links and public transport, making it convenient for both customers and employees. The surrounding area features a mix of independent businesses, retail shops, and residential properties, creating a vibrant and active commercial environment, offering excellent exposure for motor trade businesses, with strong footfall and vehicle traffic. Showroom & Basement (circa. 117.3 m² / 1,262 sq. ft.) - Spacious showroom floor (9.14m x 6.81m) – Fits up to 3 cars inside. - Prominent frontage – Excellent visibility & passing trade. - Modern office space, kitchenette and W.C. included. - New electrics, CCTV, burglar alarm & fire alarm system. Fully refurbished basement, featuring: - Large staff/office rooms. - New shower room and W.C. – ideal for staff facilities. - Additional office/storage space. Workshop (circa. 77.0 m² / 829 sq. ft.) - Fitted with an inspection pit – perfect for vehicle servicing/repairs. - Kitchenette and shower room – Ideal for staff use. - Garage – Secure and convenient access. - New lighting and electrics throughout A New 10, 15, or 20-year Full Repairing and Insuring (FRI) Lease, with rent payable quarterly in advance. £4,000 per month (£48,000 per annum) for both showroom and workshop or let separately at £2,500 per month for the showroom and £2,000 per month for the workshop. 5-year rent reviews, 6-month rent surety deposit, and landlord references required.
- Système de sécurité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
37 Erleigh Rd
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