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37 Route Principale Du Port
Industriel/Logistique 20 667 m² À louer 92230 Gennevilliers
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Certification Breeam-in-Use en cours d'utilisation en 2024
- Zone de stabilisation de la remorque en béton
- Capacité de raccordement électrique de 5 MW à l'étude
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Bureaux R+2 : 2 627 m² - Cross-dock : 9 229 m² - Stockage : 6 212 m² - Bureaux d’entrepôt : 2 261 m² - Locaux de sécurité/techniques : 338 m² - Surface totale : 20 667 m² - Parking indépendant pour voitures : 98 places - Parking pour camions : 8 places - Potentiel de stationnement supplémentaire : 110 places pour voitures & 18 places pour camions - Portes à quai pour messagerie : 46 sur la façade Est / 27 sur la façade Ouest - Portes à quai pour entrepôt : 7 sur la façade Nord / Quai continu sur la façade Sud - Portes de plain-pied : 2 - Zone de stabilisation pour remorques en béton - Pour les unités hors cross-dock et entrepôt : - Hauteur libre : 9,5 m - Capacité de charge au sol : 5 Tonnes/m² - Pour les unités de messagerie : - Hauteur libre : 5 m - 2 Tonnes/m² - Système d’extinction automatique ESFR - Exutoires de fumée / Puits de lumière / Alarme incendie / Robinets d’incendie armés (RIA) - Capacité de raccordement électrique de 5 MW à l’étude - Éclairage LED - Certification BREEAM-in-Use en cours pour 2024 - Climatisation 3 voies dans les bureaux / Chauffage au gaz dans l’entrepôt - Option de réutilisation des bornes de recharge pour camions/véhicules utilitaires de l’ancien locataire - Système de comptage intelligent pour suivre et optimiser la consommation énergétique
- Comprend 2 627 m² d’espace de bureau dédié
- 80 Quais de chargement
- Stores automatiques
- Locaux techniques et de sécurité : 338 m²
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aérateurs de fumée/Lanterneaux/Alarme incendie/Enrouleurs
- Stockage : 6 212 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 20 667 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 15/06/2025 |
RDC
| Surface |
| 20 667 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/06/2025 |
RDC
| Surface | 20 667 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 15/06/2025 |
- Bureaux R+2 : 2 627 m² - Cross-dock : 9 229 m² - Stockage : 6 212 m² - Bureaux d’entrepôt : 2 261 m² - Locaux de sécurité/techniques : 338 m² - Surface totale : 20 667 m² - Parking indépendant pour voitures : 98 places - Parking pour camions : 8 places - Potentiel de stationnement supplémentaire : 110 places pour voitures & 18 places pour camions - Portes à quai pour messagerie : 46 sur la façade Est / 27 sur la façade Ouest - Portes à quai pour entrepôt : 7 sur la façade Nord / Quai continu sur la façade Sud - Portes de plain-pied : 2 - Zone de stabilisation pour remorques en béton - Pour les unités hors cross-dock et entrepôt : - Hauteur libre : 9,5 m - Capacité de charge au sol : 5 Tonnes/m² - Pour les unités de messagerie : - Hauteur libre : 5 m - 2 Tonnes/m² - Système d’extinction automatique ESFR - Exutoires de fumée / Puits de lumière / Alarme incendie / Robinets d’incendie armés (RIA) - Capacité de raccordement électrique de 5 MW à l’étude - Éclairage LED - Certification BREEAM-in-Use en cours pour 2024 - Climatisation 3 voies dans les bureaux / Chauffage au gaz dans l’entrepôt - Option de réutilisation des bornes de recharge pour camions/véhicules utilitaires de l’ancien locataire - Système de comptage intelligent pour suivre et optimiser la consommation énergétique
- Comprend 2 627 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 80 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Stores automatiques
- Aérateurs de fumée/Lanterneaux/Alarme incendie/Enrouleurs
- Locaux techniques et de sécurité : 338 m²
- Stockage : 6 212 m²
APERÇU DU BIEN
Le centre logistique de Gennevilliers est stratégiquement situé à proximité de la capitale, au cœur de la région Île-de-France. Situé au sein du port de Gennevilliers, ce bâtiment à usage mixte combinant entrepôt, transbordement et bureaux sera disponible à la location en juin 2025. Sa conception multifonctionnelle, répondant aux besoins d'entreposage et de distribution, en fait un choix optimal pour la logistique du dernier kilomètre. La proximité du site avec les principaux axes de transport garantit un accès fluide à la région du Grand Paris, le plus grand marché de consommation de France. La logistique est un secteur vital de l'économie francilienne, représentant 8 % des emplois salariés de la région (Insee Analyses Ile-de-France - N° 186 — Date de publication : 23/04/2024). Au cœur du port de Gennevilliers, principal hub multimodal de la région parisienne, le centre logistique de Gennevilliers bénéficie d'une situation exceptionnelle à seulement 5 km de Paris et de La Défense, et à 20 minutes de l'aéroport de Roissy. Ses liaisons de transport exceptionnelles incluent des liaisons fluvio-urbaines, fluvio-maritimes, ferroviaires et routières. Le bâtiment se distingue par sa capacité d'adaptation, offrant des espaces adaptés aux opérations de transbordement, à l'entreposage et aux bureaux.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- Schenker
Présenté par
37 Route Principale Du Port
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