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37 Rue Adam Ledoux
Bureau 132 – 268 m² 743 680 – 1 504 720 €/lot À vendre 92400 Courbevoie
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hall d'accueil sécurisé
- Parties communes rénovées
- Bureaux lumineux et traversants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En plein cœur de Courbevoie, au pied de la gare SNCF, immeuble indépendant de 1990 en très bon état, divisible et accessible aux personnes à mobilité réduite. Équipé de climatisation réversible, cloisons amovibles, double vitrage, faux plafond et sol en béton. Il y a également la présence d'ascenseur, cuisine, salle de réunion, parking, accueil sécurisé, alarme et gardien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 743 680 € – 1 504 720 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 132 - 268 m² | Étages | 7 |
| Nb de lots | 5 | Surface type par étage | 1 592 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 11 146 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,37 ha |
| Prix | 743 680 € – 1 504 720 € |
| Surface du lot | 132 - 268 m² |
| Nb de lots | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 146 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 1 592 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Surface du lot | 0,37 ha |
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 219 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 229 760 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 920260000T0118 |
| Prix par m² | 5 616,05 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 219 m² |
| Prix | 1 229 760 € |
| Prix par m² | 5 616,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 920260000T0118 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un immeuble rénové et sécurisé, 5 lots de bureaux traversants et modulables, de 132 à 895 m², avec climatisation réversible neuve, doubles sanitaires, et fenêtres toute hauteur. Au total, 30 places de parkings en sous-sol (17 000 €/unité). Ce lot est situé au RDC avec 219m² pour 1 229 760€.
NOTES SUR LA VENTE
Dans un immeuble rénové et sécurisé, 5 lots de bureaux traversants et modulables, de 132 à 895 m², avec climatisation réversible neuve, doubles sanitaires, et fenêtres toute hauteur. Au total, 30 places de parkings en sous-sol (17 000 €/unité). Ce lot est situé au RDC avec 219m² pour 1 229 760€.
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Hall d'entrée
Intérieur2
Intérieur3
Intérieur4
Intérieur1
Plan
Lot 2
| Surface du lot | 268 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 504 720 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 920260000T0118 |
| Prix par m² | 5 616,04 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 268 m² |
| Prix | 1 504 720 € |
| Prix par m² | 5 616,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 920260000T0118 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un immeuble rénové et sécurisé, 5 lots de bureaux traversants et modulables, de 132 à 895 m², avec climatisation réversible neuve, doubles sanitaires, et fenêtres toute hauteur. Au total, 30 places de parkings en sous-sol (17 000 €/unité). Ce lot est situé au 1er avec 268 m² pour 1 504 720 €.
NOTES SUR LA VENTE
Dans un immeuble rénové et sécurisé, 5 lots de bureaux traversants et modulables, de 132 à 895 m², avec climatisation réversible neuve, doubles sanitaires, et fenêtres toute hauteur. Au total, 30 places de parkings en sous-sol (17 000 €/unité). Ce lot est situé au 1er avec 268 m² pour 1 504 720 €.
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Hall d'entrée
Intérieur2
Intérieur3
Intérieur4
Intérieur1
Plan
Lot 3
| Surface du lot | 132 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 743 680 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 920260000T0118 |
| Prix par m² | 5 637,26 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 132 m² |
| Prix | 743 680 € |
| Prix par m² | 5 637,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 920260000T0118 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un immeuble rénové et sécurisé, 5 lots de bureaux traversants et modulables, de 132 à 895 m², avec climatisation réversible neuve, doubles sanitaires, et fenêtres toute hauteur. Au total, 30 places de parkings en sous-sol (17 000 €/unité). Ce lot est situé au 2ème avec 132 m² pour 743 680 €.
NOTES SUR LA VENTE
Dans un immeuble rénové et sécurisé, 5 lots de bureaux traversants et modulables, de 132 à 895 m², avec climatisation réversible neuve, doubles sanitaires, et fenêtres toute hauteur. Au total, 30 places de parkings en sous-sol (17 000 €/unité). Ce lot est situé au 2ème avec 132 m² pour 743 680 €.
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Hall d'entrée
Intérieur2
Intérieur3
Intérieur4
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Plan
Lot 4
| Surface du lot | 137 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 767 200 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 920260000T0118 |
| Prix par m² | 5 602,49 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 137 m² |
| Prix | 767 200 € |
| Prix par m² | 5 602,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 920260000T0118 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un immeuble rénové et sécurisé, 5 lots de bureaux traversants et modulables, de 132 à 895 m², avec climatisation réversible neuve, doubles sanitaires, et fenêtres toute hauteur. Au total, 30 places de parkings en sous-sol (17 000 €/unité). Ce lot est situé au 2ème avec 137 m² pour 767 200 €.
NOTES SUR LA VENTE
Dans un immeuble rénové et sécurisé, 5 lots de bureaux traversants et modulables, de 132 à 895 m², avec climatisation réversible neuve, doubles sanitaires, et fenêtres toute hauteur. Au total, 30 places de parkings en sous-sol (17 000 €/unité). Ce lot est situé au 2ème avec 137 m² pour 767 200 €.
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Hall d'entrée
Intérieur2
Intérieur3
Intérieur4
Intérieur1
Plan
Lot 5
| Surface du lot | 137 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 768 880 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 920260000T0118 |
| Prix par m² | 5 614,76 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 137 m² |
| Prix | 768 880 € |
| Prix par m² | 5 614,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 920260000T0118 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un immeuble rénové et sécurisé, 5 lots de bureaux traversants et modulables, de 132 à 895 m², avec climatisation réversible neuve, doubles sanitaires, et fenêtres toute hauteur. Au total, 30 places de parkings en sous-sol (17 000 €/unité). Ce lot est situé au 4ème avec 137 m² pour 768 880 €.
NOTES SUR LA VENTE
Dans un immeuble rénové et sécurisé, 5 lots de bureaux traversants et modulables, de 132 à 895 m², avec climatisation réversible neuve, doubles sanitaires, et fenêtres toute hauteur. Au total, 30 places de parkings en sous-sol (17 000 €/unité). Ce lot est situé au 4ème avec 137 m² pour 768 880 €.
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Hall d'entrée
Intérieur2
Intérieur3
Intérieur4
Intérieur1
Plan
CARACTÉRISTIQUES
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
37 Rue Adam Ledoux
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