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Jack in the Box-Corporate-NNN Ground Lease 370 Bayshore Blvd Local commercial 278 m² À vendre San Francisco, CA 94124 1 474 589 € (5 296,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,26 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Garantie d'entreprise | Locataire unique | NNN | Bail foncier | Construit en 1986 | Fort taux d'occupation historique - 38 ans
Le bâtiment de 2 977 pieds carrés environ n'est pas inclus dans la vente. Cette offre ne concerne que le bail foncier.
9,2 années restantes du bail foncier | Options de renouvellement sur deux ou cinq ans : augmentation des options basée sur le calcul de l'IPC

Parcelle de 1,6 acre avec restaurant autonome « Jack in the Box » et service de livraison au volant
Les ventes en 2023 ont augmenté de 7,3 % d'une année sur l'autre | Jack in the Box in Growth Mode se développe dans plusieurs États
Excellent emplacement : intersection signalisée à trois voies | Démographie dense et aisée : 850 860 personnes dont le revenu familial moyen est supérieur à 179 000$ dans un

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter un contrat de location foncier Jack in the Box Corporate Guarantee NNN situé à San Francisco, en Californie, à vendre. Jack in the Box est locataire de l'immeuble depuis 1986, soit 38 ans. Il s'agit d'un immeuble à locataire unique d'environ 2 997 pieds carrés construit en 1986 sur environ 1,6 acre. Il reste 9,2 ans au bail foncier existant et comprend deux options de renouvellement de cinq ans.
Un investissement idéal sans gestion | Plus de 2 200 succursales aux États-Unis | Jack in the Box a été fondée en 1951

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

278 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1946

Prix

1 474 589 €

Prix par m²

5 296,08 €

Taux de capitalisation

5,26 %

RNE

77 512 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,43

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

M1 - Permettre une combinaison d'utilisations industrielles légères, d'utilisations commerciales (C-1, C-2 et C-3) et d'un nombre limité d'utilisations communautaires

Stationnement

14 Espaces (50,28 places par 1 000 m² loué)