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370 College St Local commercial 65 m² À louer Toronto, ON M5T 1S6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité de l'Université de Toronto
- Score de marche de 100
- corridor à fort trafic
- Beaucoup de lumière naturelle
- Trafic diurne intense
- culture diversifiée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 370 | 65 m² | 1-10 Ans | 351,47 € /m²/an 29,29 € /m²/mois 22 857 € /an 1 905 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 370
700 sq ft retail space available for lease at 370 College Street, perfectly situated between Kensington Market, Chinatown, and the University of Toronto. Surrounded by strong foot traffic and a vibrant mix of local businesses, this prime location is ideal for a variety of retail and service uses (no food-related business). Featuring a wide storefront, Large Windows with excellent street visibility and large signage, the space offers great exposure on College St., in one of Toronto's most dynamic neighborhoods. This high-profile College Street address is steps from Toronto Western Hospital, Queens Park, and multiple transit options, drawing a steady flow of students, professionals, and local residents. The area is known for its diverse culture, destination shopping, and vibrant street life, making it the perfect setting for businesses looking to establish themselves in a well-known, high-traffic corridor with a walk score of 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Bail professionnel
- Beaucoup de lumière naturelle
- Étapes vers la TTC
- proximité des commodités
- Excellente visibilité
- Dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toronto
- Adresse très médiatisée de College Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alexander Palov
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- -
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- Canada Computers & Electronics
- Électronique grand public
- 37
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alexander Palov | - | - | - |
| Canada Computers & Electronics | Électronique grand public | 37 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 486 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de 700 pieds carrés disponible à la location au 370 College Street, parfaitement situé entre Kensington Market, Chinatown et l'Université de Toronto. Entouré d'une forte circulation piétonnière et d'un mélange dynamique d'entreprises locales, cet emplacement privilégié est idéal pour une variété de commerces de détail et de services (aucune activité liée à l'alimentation). Doté d'une large vitrine, de grandes fenêtres offrant une excellente visibilité sur la rue et d'une grande signalisation, l'espace offre une excellente visibilité sur la rue College, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toronto. Actuellement en activité comme salon de coiffure, la possession est prévue pour le 1er juillet 2025. Cette adresse très médiatisée de College Street se trouve à quelques pas du Toronto Western Hospital, de Queens Park et de plusieurs options de transport en commun, attirant un flux constant d'étudiants, de professionnels et de résidents locaux. Le quartier est connu pour sa culture diversifiée, ses boutiques de destination et sa vie de rue animée, ce qui en fait le cadre idéal pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans un corridor bien connu et très fréquenté avec un score de marche de 100 (Walker's Paradise).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
370 College St
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