370 Loma Ter Immeuble residentiel 3 lots 2 981 030 € (993 677 €/Lot) Taux de capitalisation 2,35 % Laguna Beach, CA 92651

Le 370 Loma Terrace est un triplex bien entretenu situé sur un terrain d'angle privilégié au cœur du centre-ville de Laguna Beach. L'emplacement de cet établissement permet de rejoindre à pied tous les magasins et restaurants de Forest Avenue, de Broadway, de Main Beach et des environs. Ça ne va pas beaucoup mieux. La propriété comprend deux unités d'une chambre/1 salle de bain à l'étage et une spacieuse unité de 2 chambres/1 salle de bain au rez-de-chaussée avec un garage attenant pour deux voitures. Il y a un parking extérieur supplémentaire pour quatre véhicules supplémentaires. Chaque unité offre des intérieurs propres, un parking hors voirie et un accès à un grand patio ombragé. L'extérieur a été récemment peint. Bien que l'emplacement soit proche du centre-ville animé, il est situé dans une rue relativement calme et peu fréquentée. Avec d'excellents locataires à long terme en place qui paient des loyers proches des loyers actuels du marché, un nouvel investisseur peut prendre la relève sans tracas. Construit en 1948 sur un terrain de 4 356 pieds carrés, il s'agit d'un investissement rentable et nécessitant peu d'entretien sur un marché côtier très prisé. Les résidents de Laguna Beach profitent de paysages côtiers époustouflants, de plages immaculées et de falaises spectaculaires avec 130 miles de sentiers de randonnée et de pistes cyclables et d'innombrables choix de restaurants gastronomiques. La ville possède près de 11 km de côtes du Pacifique, avec plus de 30 plages et criques uniques qui offrent des possibilités infinies d'exploration en plein air. Il est célèbre pour sa communauté artistique dynamique, ses galeries et son célèbre Pageant of the Masters. Cette communauté soudée est fière de son système scolaire de classe mondiale et de son solide programme sportif. Les résidents profitent d'un style de vie sans pareil, riche en beauté naturelle et en expériences uniques.