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Secoroc 3700 E 68th Ave Industriel/Logistique 2 947 m² 100 % Loué À vendre Commerce City, CO 80022 6 594 750 € (2 237,94 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located in an Enterprise Zone

Easy access to I-76 and near light Rail stop

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment opportunity in Commerce City, CO. This well-maintained 31,719 SF industrial property, built in 1984 and zoned I-2, is ready for a new owner. Located in an Enterprise Zone, it offers seamless access to I-76 and is conveniently situated near a light rail stop. Boasting a move-in ready status and featuring a two-story office space with ample amenities, this property is ideal for industrial, warehouse, or distribution investors. With a conference room, spacious breakroom, training room, private offices, and shop space, this property offers versatility and functionality for a wide range of businesses.

3700 E 68th Ave_Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 594 750 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	2 237,94 €	Année de construction	1984
Type de vente	Investissement	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	1,01 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 947 m²	Zonage	I-2, Commerce City - Industrial

Prix	6 594 750 €
Prix par m²	2 237,94 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,01 ha
Surface utile brute	2 947 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1984
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2, Commerce City - Industrial