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Golden Bear at Riverside 3700 Riverside Dr
150 – 4 113 m² Immeuble 4 étoiles À louer Columbus, OH
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Route très fréquentée - 35 550 véhicules par jour
- 76 condominiums sur 3 étages au-dessus des espaces commerciaux et de bureaux
- Nouveau développement
- Quartier aisé : revenu moyen des ménages de 145 000$ (rayon de 2 millions de dollars)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 342 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 403 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 204 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 150 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 271 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 200 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 407 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 068 – 2 136 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 2
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 3
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 4
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 5
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 6
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 7
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
2e étage
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3700 RIVERSIDE DR , COLUMBUS, OH
| Espace total disponible | 4 113 m² | Surface commerciale utile | 4 154 m² |
| Min. Divisible | 150 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 4 113 m² |
| Min. Divisible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 154 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Présentation de The Golden Bear Development, un nouveau bâtiment à usage mixte qui comprend des bureaux et des espaces commerciaux de première classe A à louer, idéal pour les entreprises de toutes tailles. Nous proposons une variété d'espaces de bureau parmi lesquels choisir, tous dotés d'un design élégant et moderne. Que vous soyez une petite entreprise ou une grande entreprise, nous avons un espace de bureau qui répondra à vos besoins. Espace de bureau : 22 992 pieds carrés Taux de location des bureaux : 25$ PSF | NNN Espace de vente au détail : 21 718 pieds carrés Taux de location au détail : 34$ PSF | NNN Espaces de stationnement : 179 Bienvenue sur The Golden Bear Development, un tout nouveau développement à usage mixte. Notre développement est destiné à remplacer un centre commercial des années 1960 et vise à apporter un nouveau niveau d'énergie et d'activité à la région, tant pour les résidents que pour les entreprises. Grâce à son emplacement privilégié et à proximité des attractions et des commodités de la région, notre bâtiment est l'endroit idéal pour s'installer et prospérer. Upper Arlington, dans l'Ohio, est un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer et à se développer. Économie forte : Upper Arlington possède une économie solide et diversifiée, avec un mélange d'entreprises de détail, professionnelles et de services. Cela constitue une base solide pour la réussite des nouvelles entreprises. Communauté florissante : Upper Arlington est une communauté florissante dotée d'un fort sentiment de fierté et d'un environnement commercial favorable. Cela en fait un endroit idéal pour ouvrir un bureau ou un magasin de détail. Emplacement idéal : Situé juste à l'extérieur de Columbus, dans l'Ohio, Upper Arlington est facilement accessible depuis les principales routes et autoroutes. Cela permet aux employés et aux clients de se rendre facilement dans votre entreprise. Qualité de vie : Upper Arlington est connue pour son excellente qualité de vie, avec ses écoles, ses parcs et ses installations de loisirs de premier ordre. Cela en fait un lieu de vie et de travail attrayant pour les employés. Revenu HH médian : 111 666$ (rayon de 1 mile) Croissance démographique : 4,17 % (2022 - 2027 | Rayon de 3 milles)
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
Golden Bear at Riverside | 3700 Riverside Dr
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