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RiverTown Crossings 3700 Rivertown Pky SW Local commercial 7 142 m² À louer Grandville, MI 49418
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans l'un des meilleurs corridors commerciaux de l'ouest du Michigan.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 7 142 m² | 5,49 m | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 743 616 € /an 61 968 € /mois | Triple net (NNN) |
3668 Rivertown Mall Path - 1er étage – Bureau 1
Join one of the best retail corridors in West Michigan at the newly renovated Younkers box at Rivertown Crossings Mall. With over 120 stores and a wide range of dining and entertainment options, enjoy the synergy of one of West Michigan’s most vibrant areas. Surrounded by top performing retailers ranging from budget friendly to luxury brands like Cabela’s, Macy’s, Target, Sierra, Celebration Cinema, Meijer, and more. This updated, two story location has a sea of upper and lower level parking. Leasing a location in this anchor also comes with the support of Poag Development experienced management team, who will work to maintain Rivertown Crossings Mall and ensure your success. This building offers space on the lower floor. Option 1 -38,000 SF $ 12.50 psf NNN Option 2 -76,881 SF $11.00 psf NNN Please contact listing agent for details on split availability. https://www.therivertownmall.com/ -Lease rate does not include utilities, property expenses or building services -Fully Built-Out as Standard Retail Space -Highly Desirable End Cap Space -Space is in Excellent Condition -3 Loading Docks -Finished Ceilings: 18'
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
- Plafonds finis: 5,49 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez l'un des meilleurs couloirs commerciaux de l'ouest du Michigan en vous rendant dans le box Younkers récemment rénové du centre commercial Rivertown Crossings. Avec plus de 120 magasins et un large éventail de restaurants et de divertissements, profitez de la synergie de l'un des quartiers les plus animés de l'ouest du Michigan. Le niveau supérieur est loué à Soar and Bounce, un parc de trampoline de divertissement qui est un excellent moteur de circulation pour cet établissement à grande surface. Entouré de détaillants les plus performants, allant des marques économiques aux marques de luxe telles que Cabela's, Macy's, Target, Sierra, Celebration Cinema, Meijer, etc. Cet emplacement rénové de deux étages dispose d'une multitude de parkings aux niveaux supérieur et inférieur. La location d'un emplacement dans ce point d'ancrage s'accompagne également du soutien de l'équipe de direction expérimentée de Poag Development, qui s'efforcera de maintenir le centre commercial Rivertown Crossings et d'assurer votre succès.
- Atrium
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
RiverTown Crossings | 3700 Rivertown Pky SW
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