Gene Autry Trail Business Center | 3700 Tachevah Dr
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Gene Autry Trail Business Center 3700 Tachevah Dr Industriel/Logistique 3 940 m² 100 % Loué À vendre Palm Springs, CA 92262 6 837 688 € (1 735,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offert bien en deçà de la valeur de remplacement : 177 $/pi2
- Baux à long terme
- Énergie solaire détenue - compense les dépenses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Première fois sur le marché, détenu et exploité par le développeur d'origine. Bureau et entrepôt conçus par Ware Malcomb à Palm Springs, à côté de l'aéroport international de Palm Springs. Cette opportunité d'investissement comprend deux bâtiments, un immeuble de bureaux de deux étages et un immeuble de bureaux/entrepôts à locataires multiples. L'installation est très bien entretenue et comprend un parking couvert et une énergie solaire propre. Les espaces sont plus petits et très faciles à louer dans un sous-marché de la vallée de Coachella où le taux d'inoccupation industrielle est très faible. Accès facile à l'Interstate 10 et à l'aéroport avec une grande quantité de trafic en voiture. Très stable avec de nombreux contrats de location à long terme en place, y compris la GSA. Veuillez vous renseigner directement pour plus d'informations au 760-902-4550 ou à troy@kudproperties.com.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 837 688 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par m² | 1 735,57 € | Surface utile brute | 3 940 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,48 % | Année de construction | 2007 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 6 837 688 € |
| Prix par m² | 1 735,57 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,48 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 3 940 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Glacière
- Puits de lumière
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 677-250-075 | Évaluation des aménagements | 4 394 814 € |
| Évaluation du terrain | 1 114 223 € | Évaluation totale | 5 509 037 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
677-250-075
Évaluation du terrain
1 114 223 €
Évaluation des aménagements
4 394 814 €
Évaluation totale
5 509 037 €
ZONAGE
| Code de zonage | M1P (Service industriel) |
| M1P (Service industriel) |
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