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Arlington Park Square 3701-3775 S Cooper St
232 – 1 161 m² À louer Arlington, TX 76015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- NEC de la rue Cooper et du boulevard Arbrook à Arlington, au Texas
- Restaurants et salon de coiffure de 2e génération disponibles
- À côté des parcs du centre commercial Arlington
- Excellente visibilité et accès facile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 210 | 232 m² | 3,66 m | 3-5 Ans | 147,87 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 34 344 € /an 2 862 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 220 | 929 m² | - | 3-5 Ans | 118,29 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 109 900 € /an 9 158 € /mois | Triple net (NNN) |
3701-3735 S Cooper St - 2e étage – Bureau 210
Combinaison d'un espace ouvert et d'une quinzaine de bureaux privés (dont beaucoup avec fenêtres)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 3,66 m
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle dans les bureaux.
3701-3735 S Cooper St - 2e étage – Bureau 220
Un grand espace ouvert à côté de l'ascenseur avec escaliers intégrés. Plafond haut
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Fitness Connection
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3701-3775 S COOPER ST , ARLINGTON, TX 76015
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 95 000 pieds carrés en face du centre commercial Arlington Park. Ancré par Fitness Connection et facilement accessible depuis l'autoroute 20 et la rue Cooper, il bénéficie d'une excellente visibilité auprès de marques renommées telles que Raising Cane's, Jack in the Box et Pollo Campero.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Arlington Park Square | 3701-3775 S Cooper St
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