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Harbor Promenade 3701-3801 S Harbor Blvd Local commercial 97 – 607 m² À louer Santa Ana, CA 92704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle dur signalisé avec une excellente exposition sur la rue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 97 m² | 5-10 Ans | 222,00 € /m²/an 18,50 € /m²/mois 21 491 € /an 1 791 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 116 m² | 5-10 Ans | 222,00 € /m²/an 18,50 € /m²/mois 25 677 € /an 2 140 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 195 m² | 5-10 Ans | 216,31 € /m²/an 18,03 € /m²/mois 42 180 € /an 3 515 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 200 m² | 5-10 Ans | 216,31 € /m²/an 18,03 € /m²/mois 43 165 € /an 3 597 € /mois | Triple net (NNN) |
3701 S Harbor Blvd - 1er étage – Bureau A
End cap retail space newly demised in shell condition. One existing restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 607 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Espace d’angle
3701 S Harbor Blvd - 1er étage – Bureau B
Newly demised retail space in shell condition. One existing restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 607 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
3701 S Harbor Blvd - 1er étage – Bureau C
Newly demised retail space in shell condition. One existing restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 607 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
3701 S Harbor Blvd - 1er étage – Bureau D
Newly demised retail space in shell condition. One existing restroom. Busy Harbor Blvd. frontage, excellent visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 607 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1 800 New Back, Llc
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- 1
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- Crystal Vision Optometry
- Santé et assistance sociale
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- Nguyen's Kitchen
- Hébergement et restauration
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- Nonsurgical Medical Group, Inc
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- Smile Studio
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- Tommy Pastrami
- Restaurant
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- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1 800 New Back, Llc | - | 1 | - |
| Crystal Vision Optometry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Nguyen's Kitchen | Hébergement et restauration | - | - |
| Nonsurgical Medical Group, Inc | - | 1 | - |
| Smile Studio | - | 1 | - |
| Tommy Pastrami | Restaurant | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace réservé aux professionnels, aux services médicaux, aux restaurants et aux centres commerciaux. Exposition animée du boulevard Harbour et de l'avenue Sunflower dans le quartier commerçant aisé de Santa Ana, à la porte d'entrée du métro de la côte sud.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
D & S Investment
Harbor Promenade | 3701-3801 S Harbor Blvd
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