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The Shops at Iverson 3701-3891 Branch Ave Local commercial 102 – 3 115 m² À louer Temple Hills, MD 20748
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénové au cours des 5 dernières années
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 17 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 10 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 27 | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 3 | 609 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 32 | 343 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 36 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 39 | 518 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 45 | 241 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3701-3891 Branch Ave - 1er étage – Bureau 12
This space is a prime opportunity to occupy a retail space located in Temple Hills, MD.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité
3701-3891 Branch Ave - 1er étage – Bureau 16
This space is a prime opportunity to occupy a retail space located in Temple Hills, MD.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellente visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 1er étage – Bureau 17
This space is a prime opportunity to occupy a retail space located in Temple Hills, MD.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellente visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 1er étage – Bureau 9
This space is a prime opportunity to occupy a retail space located in Temple Hills, MD.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellente visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 2e étage – Bureau 10
Space is located in the Food Court.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellente visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 2e étage – Bureau 27
This space is a prime opportunity to occupy a retail space located in Temple Hills, MD.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellente visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 2e étage – Bureau 3
This space is a prime opportunity to occupy a retail space located in Temple Hills, MD.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité
3701-3891 Branch Ave - 2e étage – Bureau 32
This space is a prime opportunity to occupy a retail space located in Temple Hills, MD.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 2e étage – Bureau 36
This space is a prime opportunity to occupy a retail space located in Temple Hills, MD.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 2e étage – Bureau 39
This space is a prime opportunity to occupy a retail space located in Temple Hills, MD.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellente visibilité.
3701-3891 Branch Ave - 2e étage – Bureau 45
This space is a prime opportunity to occupy a retail space located in Temple Hills, MD.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellente visibilité.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Shops at Iverson est une propriété à usage mixte de plus de 600 000 pieds carrés récemment rénovée comprenant 535 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et de 90 000 pieds carrés de bureaux. Il existe plusieurs possibilités d'espace de vente au détail, notamment des petits magasins dans le centre commercial et des espaces commerciaux orientés vers l'extérieur.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Iverson | 3701-3891 Branch Ave
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