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2ND GEN RESTAURANT FOR LEASE IN TAMPA 3701 N. Central Ave Local commercial 362 m² À louer Tampa, FL 33603
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 850 nouveaux logements de l'autre côté de la rue attireront des milliers de nouveaux résidents dans le quartier
- Les revenus médians élevés des ménages et la diversité de la population constituent une clientèle idéale.
- Seminole Heights allie une riche histoire architecturale à une ambiance contemporaine et éclectique.
- À 3 km du centre-ville de Tampa, avec un accès facile à l'I-275 et aux principales artères.
- Entouré de restaurants, de cafés et de brasseries populaires, notamment Rooster & the Till, Ella's Americana Folk Art Cafe et Angry Chair Brewing.
- Unité spacieuse de 3 900 pieds carrés disponible pour occupation immédiate, idéale pour les commerces de détail, les restaurants ou les entreprises spécialisées.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 362 m² | Négociable | 116,79 € /m²/an 9,73 € /m²/mois 42 314 € /an 3 526 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Across the street from the Robles Park Village redevelopment, a transformative project featuring 1,850 new residential units, including affordable housing, senior housing, and market-rate apartments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Seminole Heights : UNE VILLE DYNAMIQUE ET EN PLEINE CROISSANCE
- 1 850 NOUVEAUX DÉVELOPPEMENTS RÉSIDENTIELS DE L'AUTRE CÔTÉ DE LA RUE
- Situé à seulement 2 miles du centre-ville de Tampa
- Entouré de restaurants populaires, de cafés et de brasseries
- Revenus médians des ménages élevés et composition diversifiée
- marchés, festivals et événements culturels réguliers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 362 m² | Surface commerciale utile | 500 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 500 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
****NE VISITEZ PAS LA PROPRIÉTÉ SANS AVOIR D'ABORD CONTACTÉ L'AGENT GEORGE WILLIAM CAR CELA POURRAIT VOUS EMPÊCHER DE LOUER LA PROPRIÉTÉ SELON LES INSTRUCTIONS DES PROPRIÉTAIRES*** Espace commercial de premier ordre disponible — 3701 N Central Ave, Tampa, FL 33603 Espace commercial de 3900 pieds carrés au cœur de Seminole Heights Située au 3701 N Central Ave, cette spacieuse unité commerciale de 3 900 pieds carrés est disponible pour une occupation immédiate. Situé dans le quartier animé de Southeast Seminole Heights, cet établissement offre une visibilité, une excellente démographie et la proximité de certaines des attractions et des entreprises les plus dynamiques de Tampa. Situé en face du réaménagement de Robles Park Village, un projet transformateur comprenant 1 850 nouvelles unités résidentielles, y compris des logements abordables, des logements pour personnes âgées et des appartements aux prix du marché. Il devrait attirer des milliers de nouveaux résidents dans la région, créant ainsi une clientèle importante pour les entreprises de vente au détail, de restauration et de services. Points forts de l'emplacement Proximité du centre-ville de Tampa : à seulement 3 miles (7 minutes) du centre-ville, ce qui en fait un endroit idéal pour le trafic local et de banlieue. Zone très fréquentée : Central Avenue est un corridor majeur traversant Seminole Heights, offrant une excellente exposition à la circulation piétonne et automobile. Charme du quartier : Seminole Heights est connue pour son attrait historique et est une plaque tournante croissante pour les boutiques, ce qui en fait une destination de choix pour les acheteurs et les clients. Démographie Croissance démographique : La région de Seminole Heights est l'un des quartiers les plus dynamiques de Tampa. Communauté aisée : Le revenu médian des ménages des environs dépasse 75 000 dollars. Base de consommateurs : Dans un rayon de 5 miles, il y a un mélange diversifié de jeunes professionnels, de familles et de résidents de longue date, offrant une clientèle complète. Entreprises environnantes Cet espace commercial est niché parmi un mélange dynamique d'entreprises prospères, notamment : Des restaurants indépendants comme Ella's Americana Folk Art Cafe et Rooster & the Till. Des brasseries artisanales telles que Angry Chair Brewing et Southern Brewing & Winemaking. Des boutiques et des boutiques spécialisées, attirant une clientèle locale et régionale fidèle. Les produits essentiels du quartier, y compris les banques, les épiceries et les services professionnels. Pourquoi choisir cet espace ? Prêt à l'emploi : L'unité de 3 900 pieds carrés est prête à emménager, idéale pour les commerces de détail, les salles d'exposition ou les entreprises spécialisées. Un attrait historique et tendance : faites partie du mélange éclectique d'entreprises de Seminole Heights qui prospèrent sur ce marché en pleine croissance. Accessibilité : Accès facile aux principales artères de Tampa telles que l'I-275 et Florida Avenue. Cet espace offre la combinaison parfaite de taille, d'emplacement et de dynamisme communautaire pour faire de votre entreprise un succès. Planifiez une visite dès aujourd'hui et saisissez cette opportunité rare de vous procurer un emplacement commercial de premier ordre dans le quartier animé de Seminole Heights à Tampa !
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2ND GEN RESTAURANT FOR LEASE IN TAMPA | 3701 N. Central Ave
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