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Rite Aid 3702-3706 Junction Blvd
Local commercial 195 – 994 m² À louer Corona, NY 11368
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Arrêt de bus à la porte et à un pâté de maisons du métro #7 avec 7 249 912 usagers annuels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Game Stop | 195 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Rite Aid | 799 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Game Stop
Opportunité de location avec 195 m² au rez-de-chaussée, plus un sous-sol de stockage, et une façade de 6,4 mètres. Peut être loué séparément ou avec 800 m² supplémentaires (anciennement Rite Aid). Tarifs disponibles sur demande.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 994 m² d’espace adjacent
- Façade de 21 pieds sur le boulevard Junction
- Trafic piétonnier intense et population diurne
- À quelques pas du métro #7 avec plus de 6,8 millions de passagers annuels
1er étage, bureau Rite Aid
8 600 pieds carrés + 2 100 pieds carrés, soit un total de 10 700 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec un sous-sol complet. Peut être loué séparément ou avec l'ancien local de Game Stop. Tarifs disponibles sur demande.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 994 m² d’espace adjacent
- Space peut également être combiné avec 2100 SF -Game Stop
- Trafic piétonnier intense et population diurne
- À quelques pas du métro #7 avec plus de 6,8 millions de passagers annuels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- GameStop
- Rite Aid
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3702-3706 JUNCTION BLVD , CORONA, NY 11368
| Espace total disponible | 994 m² | Surface commerciale utile | 994 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Espace total disponible | 994 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 994 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Circulation piétonne intense et population diurne, arrêt de bus à la porte et à un pâté de maisons du métro #7 avec 6,8 millions de passagers par an. Les détaillants voisins incluent Chase, AT&T, GameStop, Chipotle, Ihop, Paris Baguette, Burger King, Claire's, Verizon, Sarku, Taco Bell, Rite Aid, McDonalds, VIM, T-Mobile, Young World, CityMD, RUME, Bank of America, Sprint, Dunkin Donuts et bien d'autres encore.
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Rite Aid | 3702-3706 Junction Blvd
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