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Olde Oaks Shopping Center 3702 Cypress Creek Pkwy
130 – 3 714 m² À louer Houston, TX 77068
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste à côté de FM 1960 Hard Corner.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 234 m² | Négociable | 100,91 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 23 625 € /an 1 969 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 336 m² | Négociable | 100,91 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 33 937 € /an 2 828 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – B1 | 144 m² | 3 Ans | 94,97 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 13 676 € /an 1 140 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 130 m² | 3 Ans | 94,97 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 12 353 € /an 1 029 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-1 | 197 m² | 3 Ans | 94,97 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 18 697 € /an 1 558 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D2 | 149 m² | 3 Ans | 94,97 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 14 135 € /an 1 178 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G-3 | 343 m² | 3 Ans | 94,97 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 32 541 € /an 2 712 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G1&G2 | 372 m² | Négociable | 94,97 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 35 293 € /an 2 941 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M | 186 m² | Négociable | 100,91 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 18 750 € /an 1 562 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P | 252 m² | 3 Ans | 94,97 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 23 929 € /an 1 994 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R | 153 m² | Négociable | 100,91 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 15 468 € /an 1 289 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S | 149 m² | Négociable | 100,91 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite K | 497 m² | 3 Ans | 94,97 € /m²/an 7,91 € /m²/mois 47 249 € /an 3 937 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau T | 572 m² | Négociable | 133,56 € /m²/an 11,13 € /m²/mois 76 408 € /an 6 367 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand espace de stationnement disponible
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage – B1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Grand espace de stationnement disponible
1er étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand espace de stationnement disponible
1er étage, bureau D-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand espace de stationnement disponible
1er étage, bureau D2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand espace de stationnement disponible
1er étage, bureau G-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Grand espace de stationnement disponible
1er étage, bureau G1&G2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand espace de stationnement disponible
1er étage, bureau M
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand espace de stationnement disponible
1er étage, bureau P
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand espace de stationnement disponible
1er étage, bureau R
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand espace de stationnement disponible
1er étage, bureau S
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Suite K
Centre d'événements / Salle de banquet récemment rénové - 2 étages
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand espace de stationnement disponible
1er étage, bureau T
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand espace de stationnement disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3702 CYPRESS CREEK PKWY , HOUSTON, TX 77068
| Espace total disponible | 3 714 m² | Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 714 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Surface totale du terrain | 1,15 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre est extrêmement bien situé au coin de la FM 1960 West et de Walters Rd., à côté de Wal-Mart et en face de Home Depot. Le centre est entouré d'un quartier résidentiel dense, composé à 50 % de maisons unifamiliales et à 50 % de maisons occupées par des locataires. Grand parking Le centre est extrêmement bien situé au coin de la FM 1960 West et de Walters Rd., à côté de Wal-Mart et en face de Home Depot.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Olde Oaks Shopping Center | 3702 Cypress Creek Pkwy
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