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37 Plaza 3702 Queens Blvd

49 – 2 371 m² À louer Long Island City, NY 11101

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Nouveau développement
  • Atrium Lobby pour le commerce de détail
  • Terrasses multiples
  • Hall de bureau dédié et fréquenté

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 2e étage, bureau A
  • 49 m²
  • -
  • Négociable
  • 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 21 755 € /an 1 813 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

- L'espace est aménagé en kiosque pour un café/thé/bar à jus afin de desservir l'ensemble du bâtiment. - L'espace est entouré de locataires proposant des activités de golf, de gym et de ballet. - Bonne fréquentation pour les boissons/snacks.

  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace haut de gamme
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Tous les services publics sont limités à l'espace
  • Hauts plafonds
  • Lobby magnifiquement rénové
  • Répertoire sur la façade du bâtiment
  • Directement visible par 7 passagers
  • 4e étage
  • 139 – 1 161 m²
  • 2,74 m
  • Négociable
  • 395,72 € /m²/an 32,98 € /m²/mois 459 550 € /an 38 296 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

L'espace est actuellement une coque brute avec les raccordements des utilités en attente. Il y a une terrasse.

  • Convient pour 4 - 100 Personnes
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Tous les services publics sont limités à l'espace
  • Balcony
  • Lobby magnifiquement rénové
  • Répertoire sur la façade du bâtiment
  • Directement visible par 7 passagers
  • 5e étage
  • 139 – 1 161 m²
  • 2,74 m
  • Négociable
  • 395,72 € /m²/an 32,98 € /m²/mois 459 550 € /an 38 296 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

L'espace est actuellement une coque brute avec les raccordements des utilités en attente. Il y a une terrasse.

  • Convient pour 4 - 100 Personnes
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Tous les services publics sont limités à l'espace
  • Balcony
  • Lobby magnifiquement rénové
  • Répertoire sur la façade du bâtiment
  • Directement visible par 7 passagers
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
2e étage, bureau A 49 m² - Négociable 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 21 755 € /an 1 813 € /mois À déterminer
4e étage 139 – 1 161 m² 2,74 m Négociable 395,72 € /m²/an 32,98 € /m²/mois 459 550 € /an 38 296 € /mois À déterminer
5e étage 139 – 1 161 m² 2,74 m Négociable 395,72 € /m²/an 32,98 € /m²/mois 459 550 € /an 38 296 € /mois À déterminer

2e étage, bureau A

Surface
49 m²
Plafond
-
Durée
Négociable
Loyer
445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 21 755 € /an 1 813 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

- L'espace est aménagé en kiosque pour un café/thé/bar à jus afin de desservir l'ensemble du bâtiment. - L'espace est entouré de locataires proposant des activités de golf, de gym et de ballet. - Bonne fréquentation pour les boissons/snacks.

  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace haut de gamme
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Tous les services publics sont limités à l'espace
  • Hauts plafonds
  • Lobby magnifiquement rénové
  • Répertoire sur la façade du bâtiment
  • Directement visible par 7 passagers

4e étage

Surface
139 – 1 161 m²
Plafond
2,74 m
Durée
Négociable
Loyer
395,72 € /m²/an 32,98 € /m²/mois 459 550 € /an 38 296 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

L'espace est actuellement une coque brute avec les raccordements des utilités en attente. Il y a une terrasse.

  • Convient pour 4 - 100 Personnes
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Tous les services publics sont limités à l'espace
  • Balcony
  • Lobby magnifiquement rénové
  • Répertoire sur la façade du bâtiment
  • Directement visible par 7 passagers

5e étage

Surface
139 – 1 161 m²
Plafond
2,74 m
Durée
Négociable
Loyer
395,72 € /m²/an 32,98 € /m²/mois 459 550 € /an 38 296 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

L'espace est actuellement une coque brute avec les raccordements des utilités en attente. Il y a une terrasse.

  • Convient pour 4 - 100 Personnes
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 323 m² d’espace adjacent
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Tous les services publics sont limités à l'espace
  • Balcony
  • Lobby magnifiquement rénové
  • Répertoire sur la façade du bâtiment
  • Directement visible par 7 passagers

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 37 PLAZA

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Dance Matters NYC
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • New York Top Talent Foundation
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • Popeyes
  • Restauration rapide
  • 4 613
  • International
  • Sonic
  • Restauration rapide
  • 4 790
  • National
  • Wonder Pig Kbbq
  • Restaurant
  • 1
  • -
  • Ziggle Tofu & Grill
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Dance Matters NYC Arts, divertissement et loisirs - -
New York Top Talent Foundation Arts, divertissement et loisirs - -
Popeyes Restauration rapide 4 613 International
Sonic Restauration rapide 4 790 National
Wonder Pig Kbbq Restaurant 1 -
Ziggle Tofu & Grill Hébergement et restauration - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3702 QUEENS BLVD , LONG ISLAND CITY, NY 11101

Espace total disponible 2 371 m²
Min. Divisible 49 m²
Max. Contigu 2 323 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 6 914 m²
Année de construction/rénovation 1931/2020
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Situé sur le boulevard Queens et la 37e rue, ce tout nouvel immeuble commercial et de bureaux de 75 000 pieds carrés offrant un style de vie urbain sera le joyau de la région pour les années à venir. Il comprend des commerces de détail au rez-de-chaussée et 4 étages de bureaux au-dessus. Il y a un jardin sur le toit de 4 500 pieds carrés au 3e étage et des terrasses aux 4e et 5e étages, qui mènent toutes au magnifique restaurant sur le toit et à l'espace événementiel de 6 000 pieds carrés, ainsi que 2 900 pieds carrés de jardin sur le toit surplombant les toits de Long Island City et Manhattan. Cet établissement est exceptionnellement bien situé à proximité de la station de métro 7, à seulement un pâté de maisons dans les deux sens, et les autres moyens de transport incluent le pont de Queensboro, la Long Island Expressway (495) et la Brooklyn Queens Expressway (278). Le bâtiment propose également des équipements tels qu'un service de voiturier, un hall d'accueil professionnel et de multiples entrées dans le bâtiment.

  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Cour
  • Métro
  • Mezzanine
  • Property Manager sur place
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Espace pour kiosque/chariot
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Balcon
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Citi
TD Bank
Capital One
YMCA
CTown
Key Food
New York Sports Clubs
Club Pilates
Body & Brain
Buffalo Wild Wings
  • ID de l’annonce: 32641778

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3702 Queens Blvd, Long Island City, NY 11101

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