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1.38 AC Corner Lot Cypress St/Hines Ln 3703 Cypress St Terrain 0,56 ha À vendre 422 064 € West Monroe, LA 71291

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1.38 AC Corner Lot
High Traffic / Excellent Exposure

200' Street Frontage
All utilities at site

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRIME Commercial CORNER Tract with 200' road frontage along Cypress St/US Hwy 80 in West Monroe.
Tract 2 is approximately 1.38 AC at 200' wide x 300' Deep. Adjacent acreage along Cypress St and Hines Lane also available.
Excellent exposure along very high traffic commercial corridor.
Lawncare & flower bed business on site per month-to-month lease.
House, structures and land very-well maintained but no value given to house or structures on site.
All utilities available. Flood Zone X. Located within City limits.
Setback Requirements: Front/25'; Rear/20'; Side Yard/5'; and Height/35'.
A total of 3.44 AC available at Cypress and Hines Lane.
Tract 2 @ 1.38 AC; Tract 3 @ .69 AC and Tract 4 @ 1.38 AC.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	422 064 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Banque Centre communautaire Supérette Garderie Pharmacie Santé En attente de développement Médical Centre de quartier Parc de bureaux Centre commercial géant Centre de rééducation Restaurant Entreposage libre-service Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille Projet de requalification	Surface totale du lot	0,56 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	Hines Ln
Type de bien	Terrain	Zonage	B-1 - Commercial

Prix	422 064 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Banque Centre communautaire Supérette Garderie Pharmacie Santé En attente de développement Médical Centre de quartier Parc de bureaux Centre commercial géant Centre de rééducation Restaurant Entreposage libre-service Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,56 ha
Rues transversales	Hines Ln
Zonage	B-1 - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	422 064 €	Surface du lot	0,56 ha
Prix par ha	755 755,69 €

Prix	422 064 €
Prix par ha	755 755,69 €
Surface du lot	0,56 ha

Corner Lot - 1.38 AC at 200' wide x 300' Deep

DESCRIPTION

1.38 AC corner lot; 200' wide x 300' Deep. Excellent exposure/high traffic.

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ID de l’annonce: 35167871
Date de mise sur le marché: 18/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3703 Cypress St, West Monroe, LA 71291

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3703 Cypress St, West Monroe, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 9 — b

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3703 Cypress St, West Monroe, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — TRACT 2 (2)

3703 Cypress St, West Monroe, LA à vendre Plan de site– Image 8 sur 9 — Proposed Site Plan 3703 Cypress St

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