
Curaleaf | 3704 84th Avenue Cir E
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Curaleaf 3704 84th Avenue Cir E
Local commercial 393 m² À vendre Sarasota, FL 34243 3 947 556 € (10 057,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Encore 8 ans | Exploitant de cannabis bien établi | Augmentations de location prévues | Options de prolongation
- Intersection à angle fermé, hors signalisation | Commerces environnants | À côté d'un site public très performant | Nouveaux développements
- Forte démographie | Zone commerciale de 5 miles | Revenus à six chiffres | Croissance démographique annuelle
- Absolute NNN Lease | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu
- La plus grande société de cannabis | Viabilité de l'immobilier | Faits saillants des investissements pour l'année 2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
393 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2023
Prix
3 947 556 €
Prix par m²
10 057,07 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
282 269 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
45 Espaces (114,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m le 84th Avenue Circle East
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 20408-1015-9 | Évaluation des aménagements | 761 570 € |
Évaluation du terrain | 682 624 € | Évaluation totale | 1 444 193 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20408-1015-9
Évaluation du terrain
682 624 €
Évaluation des aménagements
761 570 €
Évaluation totale
1 444 193 €
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