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Curaleaf 3704 84th Avenue Cir E

Local commercial 393 m² À vendre Sarasota, FL 34243 3 936 158 € (10 028,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Encore 8 ans | Exploitant de cannabis bien établi | Augmentations de location prévues | Options de prolongation
  • Intersection à angle fermé, hors signalisation | Commerces environnants | À côté d'un site public très performant | Nouveaux développements
  • Forte démographie | Zone commerciale de 5 miles | Revenus à six chiffres | Croissance démographique annuelle
  • Absolute NNN Lease | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu
  • La plus grande société de cannabis | Viabilité de l'immobilier | Faits saillants des investissements pour l'année 2024

PIÈCES JOINTES

Sarasota FL - Curaleaf

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
393 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2023
Prix
3 936 158 €
Prix par m²
10 028,04 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
281 454 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
45 Espaces (114,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m le 84th Avenue Circle East

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fifth Third Bank
Starbucks
Duffy's Sports Grill
Regions Bank
First Horizon Bank
Truist
Publix
Maple Street Biscuit Company
Applebee's
Rally Stores, Inc.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
20408-1015-9
Évaluation du terrain
682 624 €
Évaluation des aménagements
761 570 €
Évaluation totale
1 444 193 €
  • ID de l’annonce: 35110000

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3704 84th Avenue Cir E, Sarasota, FL 34243

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