Family Dollar | 3704 Sheffield Ave
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Family Dollar 3704 Sheffield Ave
Local commercial 1 675 m² 100 % Loué À vendre Hammond, IN 46327 915 830 € (546,75 €/m²) Taux de capitalisation 13,19 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jameson Commercial, en coopération avec Key Realty, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un petit centre commercial de détail ancré dans Family Dollar
à Hammond, dans l'Indiana. Cet investissement est garanti par un bail triple net et une garantie d'entreprise de Family Dollar pour environ 50 % de l'immeuble, l'espace restant étant disponible pour un nouveau locataire ou propriétaire/utilisateur. L'espace vacant est d'environ 9 000 pieds carrés avec mezzanine. Le bail Family Dollar est en vigueur dans l'établissement depuis 2002, le locataire ayant dépassé les multiples options de prolongation. Plusieurs options de prolongation en cas d'augmentation des loyers figurent toujours dans le bail. L'établissement est idéalement situé dans une zone très accessible et densément peuplée. Le site est situé à environ 2 km de la gare Hammond pour la ligne South Shore et à 3,7 km de la gare de Hegewisch. L'aéroport Midway de Chicago se trouve à 35 minutes en voiture.
à Hammond, dans l'Indiana. Cet investissement est garanti par un bail triple net et une garantie d'entreprise de Family Dollar pour environ 50 % de l'immeuble, l'espace restant étant disponible pour un nouveau locataire ou propriétaire/utilisateur. L'espace vacant est d'environ 9 000 pieds carrés avec mezzanine. Le bail Family Dollar est en vigueur dans l'établissement depuis 2002, le locataire ayant dépassé les multiples options de prolongation. Plusieurs options de prolongation en cas d'augmentation des loyers figurent toujours dans le bail. L'établissement est idéalement situé dans une zone très accessible et densément peuplée. Le site est situé à environ 2 km de la gare Hammond pour la ligne South Shore et à 3,7 km de la gare de Hegewisch. L'aéroport Midway de Chicago se trouve à 35 minutes en voiture.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 675 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
915 830 €
Prix par m²
546,75 €
Taux de capitalisation
13,19 %
RNE
120 776 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,34 ha
Stationnement
30 Espaces (17,91 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-02-24-401-001.000-023 | Évaluation des aménagements | 411 299 € |
| Évaluation du terrain | 46 707 € | Évaluation totale | 458 007 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45-02-24-401-001.000-023
Évaluation du terrain
46 707 €
Évaluation des aménagements
411 299 €
Évaluation totale
458 007 €
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