Southpointe Plaza 3705-3737 Drennan Rd Local commercial 2 793 m² 100 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80910 5 055 975 € (1 810,45 €/m²) Taux de capitalisation 7,42 %

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce centre commercial entièrement loué désormais disponible à la vente. Bénéficiant d'un nouveau toit récemment installé et d'un parking fraîchement pavé, cette propriété garantit non seulement un extérieur moderne et bien entretenu, mais souligne également son engagement en matière de durabilité à long terme et d'attrait esthétique.
Chaque espace commercial étant entièrement occupé, ce centre commercial témoigne de sa popularité et de son succès au sein de la communauté. Les investisseurs peuvent bénéficier d'un flux de revenus stable et lucratif provenant d'entreprises établies, fournissant ainsi une base solide pour un portefeuille d'investissement prometteur.
La conception de la propriété comprend une répartition judicieuse de l'espace, laissant place à la croissance et à l'expansion. Cette fonctionnalité présente une perspective intéressante pour les locataires potentiels qui souhaitent rejoindre le paysage commercial animé ou pour les locataires actuels qui souhaitent étendre leurs activités. La flexibilité de l'espace disponible répond à une variété de besoins commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'opportunités
pour le développement.
Stratégiquement situé à proximité de l'énorme entrepôt de 3,7 millions de pieds carrés d'Amazon, ce centre commercial bénéficie de la proximité de l'un des principaux géants mondiaux du commerce électronique. Cet avantage géographique ouvre la voie à une visibilité accrue, à une augmentation du trafic piétonnier et à la possibilité de tirer parti de l'écosystème florissant du commerce électronique, offrant un avantage concurrentiel aux entreprises opérant dans le centre commercial.
Saisissez l'opportunité d'investir dans un centre commercial entièrement loué qui combine un emplacement de choix, une infrastructure moderne, une occupation complète et des possibilités de croissance future. Cette propriété représente un investissement solide avec un potentiel à la fois de rendements immédiats et d'appréciation à long terme.