Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Montgomery Commons 3705-3789 Eastern Blvd Local commercial 111 m² À louer Montgomery, AL 36116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Montgomery Commons est un centre commercial populaire presque entièrement occupé avec trois points d'ancrage différents idéalement situés le long de la ligne de bus.
- Exposition supérieure près du boulevard Est avec un trafic de plus de 44 000 véhicules par jour.
- Triple ancré par 2A Fitness, un D-Bat et le Hair Depot Beauty Supercenter, Walmart fait office de point d'ancrage fictif.
- Un seul espace disponible, adapté à un usage commercial, de bureau ou médical.
- Stratégiquement situé le long du corridor commercial Eastern Boulevards, avec un accès facile à l'US-231 et à l'Interstate 85.
- Rejoignez ce centre animé et bien ancré grâce à notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3777 | 111 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Triple net (NNN) |
3705-3789 Eastern Blvd - 1er étage – Bureau 3777
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MONTGOMERY COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2A Fitness LLP
- Fitness
- 1
- Local
- Atlanta Braids
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Fam Cell Phones & Electronics
- Électronique grand public
- -
- Local
- Nu Image
- Vêtements pour hommes
- 1
- Local
- Walmart Supercenter
- -
- -
- -
- Xpress Wash and Fold Laundromat
- Laverie
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2A Fitness LLP | Fitness | 1 | Local |
| Atlanta Braids | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Fam Cell Phones & Electronics | Électronique grand public | - | Local |
| Nu Image | Vêtements pour hommes | 1 | Local |
| Walmart Supercenter | - | - | - |
| Xpress Wash and Fold Laundromat | Laverie | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Montgomery Commons est un centre commercial d'environ 98 000 pieds carrés situé à Montgomery, en Alabama. Situé le long de l'US-231, ce centre commercial se trouve à 4 km au sud de l'Interstate 85 et est fréquenté par des milliers de voitures tous les jours. Il est ancré par 2A Fitness, D-Bat (centre d'entraînement de baseball) et le Hair Depot Beauty Supercenter qui vient d'ouvrir ses portes ! Le Walmart adjacent fait également office de point d'ancrage fictif, proposant un éventail de destinations destinées à attirer une clientèle diversifiée. Le Montgomery Commons se trouve à moins d'un kilomètre du campus Patterson du Trenholm State Community College. Les locataires apprécient l'arrêt de bus situé à proximité et le grand parking pour les employés et les invités. La suite commerciale de ce centre est disponible à la location pour tout, qu'il s'agisse d'une vitrine de vente au détail traditionnelle et d'un restaurant, d'un bureau, d'un service médical ou d'autres prestataires de services professionnels. La propriété est ouverte aux offres créatives. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-les dès aujourd'hui !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Société non fournie
Montgomery Commons | 3705-3789 Eastern Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.