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Artist Walk 37070-37140 Fremont Blvd
Local commercial 104 m² À louer Fremont, CA 94536
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 123 pieds carrés disponibles | Développement à usage mixte et centre-ville axés sur le commerce de détail
- 30 259 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée et 185 appartements
- Bénéficiant de plus de 800 pieds linéaires de boutiques et de restaurants le long du boulevard Fremont
- Très visible et bien situé sur les principales antennes de la ville
- Base de clients intégrée plus 27 000 clients dans un rayon de 1 mile
- Développement axé sur le transport en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4B | 104 m² | Négociable | 327,24 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 34 141 € /an 2 845 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- État de la coque à la vanille
- Anciennement une boutique de détail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A Sack of Potatoes, Inc.
- Restaurant
- 1
- International
- Bun Appetit Donuts
- Autres commerces
- 1
- Local
- Laseraway Fremont
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 112
- National
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 651
- International
- Pav Bhaji Hut
- Restaurant
- 2
- Local
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 870
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Sack of Potatoes, Inc. | Restaurant | 1 | International |
| Bun Appetit Donuts | Autres commerces | 1 | Local |
| Laseraway Fremont | Coiffeur/Barbier/Spa | 112 | National |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 651 | International |
| Pav Bhaji Hut | Restaurant | 2 | Local |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 870 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 37070-37140 FREMONT BLVD , FREMONT, CA 94536
| Espace total disponible | 104 m² | Surface commerciale utile | 2 809 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 809 m² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Il ne reste plus qu'une petite suite clé en main pour un détaillant de 1 123 pieds carrés à The Artist Walk, une communauté résidentielle et commerciale urbaine à usage mixte située au cœur du centre-ville de Fremont, en Californie. À l'image d'une « rue principale » d'un centre-ville urbain, Artist Walk accueille un environnement éclectique et familial, proposant des services de remise en forme, des soins dentaires, des vêtements, des services de salon et une gamme de restaurants. S'étendant sur environ 800 pieds linéaires le long du très fréquenté boulevard Fremont, Artist Walk comprend 30 300 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée au-dessus de 185 appartements haut de gamme, ajoutant ainsi plus de 300 résidents à temps plein à la communauté immédiate.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Artist Walk | 37070-37140 Fremont Blvd
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