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3708 N Peachtree Rd
Local commercial 77 m² À louer Atlanta, GA 30341
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à Hot Chamblee - Exposition élevée au coin de la rue - Commerce de détail/bureau avec cour - Intérieur 285
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 77 m² | 2,44 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Grande visibilité sur une route très fréquentée Cour privée sécurisée et clôturée Garage et espace de stockage dans la cour À distance de marche de l'arrêt de bus ou de la gare MARTA À distance de marche du centre historique de Chamblee Ancien locataire : Pépinière de détail et centre de design Idéal pour : * Magasins de détail * Cabinets d'avocats et services de préparation fiscale * Courtiers immobiliers * Conseillers financiers * Entreprises de vente/location * Boutique de bières artisanales (Growler Shop) * Dentistes * Salons de coiffure et de beauté
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 m
- Cour
- Emplacement idéal pour la signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3708 N PEACHTREE RD , ATLANTA, GA 30341
| Espace total disponible | 77 m² | Surface commerciale utile | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 77 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il est toujours intéressant d'inscrire une propriété à Chamblee. Surtout celui qui a une histoire d'entreprises en pleine croissance ! . Il s'agit d'une propriété spéciale qui peut aider les entreprises à se développer, qu'il s'agisse d'un professionnel comme un avocat, un CPA, un agent immobilier ou un magasin de détail. Le locataire précédent était une pépinière de détail (ServeScape) et, auparavant, une chocolaterie (Maison Robert Fine Chocolates). . Les deux locataires précédents étaient devenus trop nombreux après plusieurs années et se trouvent maintenant dans des installations beaucoup plus grandes. Est-il temps d'emménager au 3708 N Peachtree Road et de permettre à votre entreprise de se développer ? *Marchez jusqu'à MARTA * Nombre de trafic élevé *Route très fréquentée Emplacement idéal pour : * Magasins de détail *Avocats et préparation fiscale *Courtiers immobiliers *Conseillers financiers *Entreprises de vente/location *Growler Shop * Dentiste *Coiffeur et beauté Appelez Rick @ 678-209-3100 pour visiter
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3708 N Peachtree Rd
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