Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Trailside Shoppes Medical Office Sublease 3709 Gentian Blvd 186 – 473 m² À louer Columbus, GA 31907
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 287 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 186 m² | Négociable | 192,89 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 35 840 € /an 2 987 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12
Located in Trailside Shoppes on Gentian Boulevard, this +/- 3,089 SF office space is available for sublease. Suite #12 provides an adaptable space that is perfectly suited for a wide range of professional needs. Previously used as a physical therapy office, this space features a waiting and reception area, private office, two exam rooms, kitchen, and a spacious great room. The property features convenient parking facilities, easy accessibility, and close proximity to various conveniences. With a NNN lease, this space offers an ideal opportunity to elevate your business.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- 1 Bureau privé
- Bureau médical de +/- 3 089 pieds carrés à sous-louer
- Vaste parking
- Bail NNN
- À proximité de diverses commodités
1er étage, bureau 15
This +/- 2,000 SF retail space is available for lease for $20.38/SF/yr with a triple net lease.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 473 m² | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 892 m² |
| Espace total disponible | 473 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 892 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé à Columbus, en Géorgie, cet établissement offre une gamme de commodités et d'attractions idéales pour les locataires médicaux. Bénéficiant d'un accès pratique aux principales routes, telles que la Manchester Expressway, et aux autoroutes, cet emplacement garantit un trajet facile pour les clients et les employés.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Trailside Shoppes Medical Office Sublease | 3709 Gentian Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.