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3709 Interstate Park Rd S Local d'activités 1 151 m² À vendre Riviera Beach, FL 33404 2 843 444 € (2 469,87 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entrepôt à plusieurs baies

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet entrepôt à plusieurs baies et cet espace de bureaux constituent une opportunité de choix à la fois pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. Offrant une configuration flexible, la propriété permet aux entreprises de fonctionner efficacement tout en générant des revenus locatifs immédiats. La propriété comprend 12 392 pieds carrés avec 2 baies, une hauteur de plafond de 22 pieds, un service électrique de 800 ampères et un système de sécurité complet. Actuellement, 5 985 pieds carrés sont loués sur une base mensuelle, fournissant des flux de trésorerie avec la possibilité d'une expansion future ou d'un crédit-bail à long terme. Stratégiquement située avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux centres d'affaires, cette propriété convient parfaitement à divers besoins industriels, de distribution ou de bureaux.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 843 444 €	Surface utile brute	1 151 m²
Prix par m²	2 469,87 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2003
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,42 ha

Prix	2 843 444 €
Prix par m²	2 469,87 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,42 ha
Surface utile brute	1 151 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2003
Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Terrain clôturé

Système de sécurité
Signalisation

Réception
Espace d’entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau - Comté
Égout - Comté
Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Klub Sport Racing Inc
Services
-
-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
Klub Sport Racing Inc	Services	-	-			-

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
594 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

Un espace flexible de 6 392 pieds carrés situé dans un emplacement privilégié est parfait pour les entreprises qui recherchent un équilibre entre la fonctionnalité des bureaux et celle de l'entrepôt. L'espace comprend 5 000 pieds carrés de bureaux et 1 392 pieds carrés d'entrepôt avec un grand nombre de places de stationnement. 800 AMP. Il est idéalement situé à proximité des principales autoroutes et des centres d'affaires, ce qui garantit une accessibilité sans faille.