Broad Street Apartments | 371 Broad St
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Broad Street Apartments 371 Broad St Immeuble residentiel 16 lots 1 138 425 € (71 152 €/Lot) Taux de capitalisation 6,76 % Masaryktown, FL 34604
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seule communauté multifamiliale située dans la communauté de Masaryktown, dans le sud du comté de Hernando
- Emplacement très visible sur l'US-41, une route principale nord-sud avec 16 100 véhicules par jour
- À 4,2 km du supermarché Publix de Shoppes at Avalon
- Construction en blocs de béton
- Emplacement accessible à pied avec plusieurs restaurants et Dollar General à proximité immédiate
- À 15 minutes du centre-ville de Brooksville, siège du comté de Hernando
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Communauté multifamiliale de 16 unités située à Brooksville, dans la communauté de Masaryktown en Floride (région du Grand Tampa Bay). Plus de 100 000$ ont été effectués récemment pour apporter des améliorations aux immobilisations, y compris des unités récemment rénovées, des mises à niveau des systèmes et de la peinture fraîche. Toutes les unités ont été récemment rénovées avec de nouveaux revêtements de sol en planches de vinyle, de nouveaux comptoirs et de nouveaux appareils électroménagers. Augmentation de 23,24 % du revenu brut effectif réalisable d'ici la fin de la deuxième année. Revenu moyen des ménages de 103 299$ dans un rayon de trois kilomètres.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 1 138 425 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 71 152 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,29 ha |
| Taux de capitalisation | 6,76 % | Surface de l’immeuble | 517 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Prix | 1 138 425 € |
| Prix par lot | 71 152 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,76 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 517 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | 28 |
| 1+1 | 1 | - | 46 |
| 2+2 | 1 | - | 84 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R36-223-18-2690-0200-0060 | Évaluation des aménagements | 280 691 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 62 513 € (2024) | Évaluation totale | 385 075 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R36-223-18-2690-0200-0060
Évaluation du terrain
62 513 € (2024)
Évaluation des aménagements
280 691 € (2024)
Évaluation totale
385 075 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | MF |
| MF |
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